| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 207 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 445.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 869,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDevenez propriétaire de cette maison mitoyenne soigneusement entretenue et entièrement modernisée à Erftstadt-Liblar, et créez-vous, ainsi qu’à votre famille, un foyer chaleureux.
La maison se situe dans une rue résidentielle en impasse bien entretenue, et tous les commerces et services nécessaires au quotidien, magasins, médecins, écoles, crèches, etc. sont accessibles à pied.
Grâce aux travaux continus de rénovation et de modernisation réalisés ces dernières années, la maison est dans un état absolument irréprochable.
Équipements
• Garage avec une place de stationnement supplémentaire devant
• autre place de stationnement devant la maison pour une petite voiture
• fenêtres en PVC toutes équipées de triple vitrage, d’un système de sécurité et
de volets roulants électriques en aluminium
• abri de jardin et robinet extérieur dans le jardin
Rez-de-chaussée :
• porte d’entrée à isolation thermique
• grand débarras avec fenêtre et raccordements électriques et d’eau
• toilettes invités modernes
• enduit mural élégant en marbre dans le couloir (2024)
• grande nouvelle cuisine Nobilia de 2021 avec joli coin repas
(la cuisine équipée peut être reprise sur demande contre le paiement
d’une indemnité)
• autre débarras sous l’escalier menant à l’étage
• salon avec fenêtres panoramiques haut de gamme à triple vitrage
et porte coulissante
• radiateurs modernes
• terrasse carrelée avec store banne électrique
Étage :
• grande chambre avec débarras séparé
• bureau adjacent
• deuxième chambre ou chambre d’enfant
• salle de bains méditerranéenne parfaitement équipée (Villeroy & Boch)
avec douche de plain-pied, grande baignoire et fenêtre de toit
Combles :
• grande pièce entièrement rénovée avec beaucoup d’espace de rangement sous les
rampants
• grande fenêtre de toit Velux en PVC avec store extérieur solaire
électrique
• autre débarras
• local de chauffage
Mais rien ne décrit mieux une maison que la première impression ; prenez donc rendez-vous pour une visite individuelle et convainquez-vous par vous-même !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans un emplacement très bien desservi à Erftstadt. Le quartier dispose d’une infrastructure solide, qui répond à tous les besoins de la vie quotidienne et permet d’accéder facilement aux équipements environnants. L’excellent emplacement de la maison offre une bonne liaison avec la gare de Liblar ainsi qu’avec les autoroutes A1 et A61.
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