| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 207 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 445.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.869,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiventate proprietari di questa casa a schiera centrale curata con amore e ampiamente ammodernata a Erftstadt-Liblar e create per voi e la vostra famiglia una casa accogliente.
La casa si trova in una tranquilla strada senza uscita ben curata e tutti i servizi di uso quotidiano, negozi, medici, scuole, asili ecc. sono raggiungibili a piedi.
Grazie ai continui interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli ultimi anni, la casa è in condizioni assolutamente eccellenti.
Dotazioni
• Garage con ulteriore posto auto antistante
• ulteriore posto auto davanti alla casa per un’utilitaria
• finestre in PVC tutte con triplo vetro, sistema di sicurezza e
avvolgibili elettrici in alluminio
• ripostiglio per attrezzi e rubinetto esterno in giardino
Piano terra:
• Porta d’ingresso termoisolata
• grande ripostiglio con finestra e allacciamenti elettrico/idrico
• moderno bagno per gli ospiti
• elegante intonaco effetto marmo sulle pareti dell’ingresso (2024)
• spaziosa cucina nuova Nobilia del 2021 con bella zona pranzo
(la cucina componibile può essere rilevata, su richiesta, dietro pagamento di un indennizzo)
• ulteriore ripostiglio sotto la scala che conduce al piano superiore
• soggiorno con pregiate finestre panoramiche a triplo vetro
e porta scorrevole
• radiatori moderni
• terrazza piastrellata con tenda da sole elettrica
Piano superiore:
• grande camera da letto con ripostiglio separato
• studio adiacente
• seconda camera da letto o cameretta
• bagno in stile mediterraneo, dotato di ogni comfort (Villeroy & Boch)
con doccia a filo pavimento, grande vasca da bagno e finestra sul tetto
Mansarda:
• grande stanza completamente ristrutturata con molto spazio contenitivo sotto le
falde del tetto
• grande finestra Velux in PVC con avvolgibile esterno
solare elettrico
• ulteriore ripostiglio
• locale caldaia
Tuttavia, nulla descrive una casa quanto la prima impressione: fissate quindi un appuntamento individuale per una visita e convincetevene di persona!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una posizione molto ben collegata a Erftstadt. La zona offre un’infrastruttura solida, che soddisfa tutte le esigenze della vita quotidiana e consente di raggiungere facilmente le strutture circostanti. L’eccellente posizione della casa offre un buon collegamento con la stazione ferroviaria di Liblar e con le autostrade A1 e A61.
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