| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 222 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 113 m² |
|---|
| Precio de compra | 858.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.864,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La casa de entramado de madera, construida en 1984, ofrece aproximadamente 320 m² de superficie habitable y útil distribuidos en 5 plantas. La distribución es especialmente adecuada para hogares que desean combinar vivienda y trabajo, así como para parejas o familias con necesidad de espacio adicional. Además, un apartamento independiente con acceso separado permite alquilarlo o utilizarlo para familiares. Al no disponer de jardín, el esfuerzo de mantenimiento es reducido.
En la zona de entrada se encuentran el apartamento independiente, con sala de estar, cocina separada y baño, así como otra estancia que puede utilizarse como despacho. La vivienda principal cuenta con una amplia cocina con espacio para una mesa de comedor y una despensa contigua. La espaciosa zona de estar dispone de una estufa de azulejos y acceso a la logia protegida. En la planta superior se encuentran un dormitorio, un cuarto de baño con bañera y una zona tipo loft de diseño abierto. A través de una escalera interior se accede a la galería. Otra estancia puede utilizarse como despacho, habitación de invitados, sala de ocio o trastero.
La casa está equipada con ventanas de madera con travesaños y, en gran parte, con calefacción por suelo radiante. En 2020 se instaló una calefacción central de pellets. En 2023 se renovó el balcón. Se colocaron nuevos azulejos, se impermeabilizó, se sustituyeron y pintaron las piezas de madera.
En el sótano hay más dependencias de almacenamiento, así como una zona de bienestar con sauna y ducha. La oferta de espacios se completa con cuartos de lavandería, despensa y calefacción, un taller y un garaje con acceso directo y foso de montaje.
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470.000 € INVERTIR EN LUGAR DE REHABILITAR CON UNA RENTABILIDAD DEL 5,8 %71134 Aidlingen
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