| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 222 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 113 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 858.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.864,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La casa a graticcio con struttura in legno, costruita nel 1984, offre circa 320 m² di superficie abitabile e utile distribuiti su 5 piani. La disposizione è particolarmente adatta a nuclei familiari che desiderano conciliare abitazione e lavoro, nonché a coppie o famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo. Un appartamento separato, accessibile autonomamente, consente inoltre di affittarlo o di utilizzarlo per i propri familiari. Poiché non è presente un giardino, l’impegno per la manutenzione rimane contenuto.
Nella zona d’ingresso si trovano l’appartamento indipendente con soggiorno, cucina separata e servizi, nonché un ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio. La casa principale comprende una spaziosa cucina con spazio per un tavolo da pranzo e una dispensa adiacente. L’ampia zona giorno dispone di una stufa in maiolica e di accesso alla loggia protetta. Al piano superiore si trovano una camera da letto, un bagno con vasca e un’area loft open space. Una scala interna conduce alla galleria. Un ulteriore ambiente può essere utilizzato come ufficio, camera per gli ospiti, sala hobby o ripostiglio.
La casa è dotata di finestre in legno con vetri a riquadri e, in gran parte, di riscaldamento a pavimento. Nel 2020 è stato installato un impianto di riscaldamento centralizzato a pellet. Nel 2023 il balcone è stato ristrutturato: nuova piastrellatura, impermeabilizzazione, rinnovo e verniciatura delle parti in legno.
Nel seminterrato si trovano ulteriori locali cantina e un’area wellness con sauna e doccia. L’offerta degli ambienti è completata da locali lavanderia, dispensa e caldaia, un laboratorio e un garage direttamente accessibile con fossa d’ispezione.
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