Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Zona de terreno | 271 m² |
|---|---|
| Año construido | 2018 |
| Estado | Como nuevo |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.660,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDúplex de alta calidad y en un estado de conservación excelente en la zona de obra nueva de Sulzbach am Main, listo para entrar a vivir, energéticamente eficiente y sin riesgo de costes de construcción.
La casa de construcción sólida, terminada en 2018, ofrece aprox. 150 m² de superficie habitable, 5,5 habitaciones, incluido un ático superior acondicionado y calefactado con materiales de alta calidad, así como una parcela de aprox. 271 m². La moderna bomba de calor aire/agua con calefacción por suelo radiante y la clase de eficiencia energética A+ garantizan un confort residencial actual y una calefacción eficiente.
El equipamiento de alta calidad incluye, entre otros elementos, una moderna cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, persianas eléctricas, cableado LAN, así como una amplia cochera cerrada con puerta enrollable eléctrica. Las zonas exteriores están completamente acondicionadas con gusto.
No hay necesidades pendientes de rehabilitación o modernización ni costes de construcción o finalización incalculables.
Disponibilidad: a partir del 1 de noviembre de 2026
Venta privada: sin comisión, sin agente inmobiliario
Construcción sólida, A+, bomba de calor aire/agua, calefacción por suelo radiante, cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos de marca, baño moderno con bañera y ducha, aseo de invitados, cuarto técnico/lavadero, persianas eléctricas, cableado LAN/de red, ático superior calefactado, amplia cochera cerrada con puerta enrollable eléctrica, zonas exteriores de alta calidad, sin necesidades pendientes de rehabilitación o modernización.
Nota: En primer lugar se recopilarán las consultas de los interesados. Las visitas se realizarán previa concertación de una cita. Para garantizar una asignación de citas eficiente y justa, antes de concertar una cita para la visita solicitamos el correspondiente comprobante de financiación o una confirmación de financiación.
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El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada en la popular y familiar zona de obra nueva «Hasenhecke», en Sulzbach am Main. El vecindario elegante y bien cuidado ofrece un entorno residencial tranquilo con una alta calidad de vida.
La B469 es rápidamente accesible y permite desplazarse en poco tiempo hacia Aschaffenburg y a toda la región metropolitana de Frankfurt-Rin. La estación de tren y el autobús urbano se encuentran en las inmediaciones; la estación central de Aschaffenburg está a aprox. 8 km o 10 minutos en coche.
Los jardines de infancia, colegios, instalaciones deportivas y de ocio, así como diversas posibilidades de compra, también están rápidamente accesibles. Para el descanso y el ocio, el río Main y los bosques circundantes ofrecen condiciones ideales para paseos, excursiones en bicicleta y actividades al aire libre.
Una zona residencial de alta calidad, con un vecindario elegante, buenas conexiones de transporte y distancias cortas a todas las instalaciones importantes: ideal para familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
