| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 199 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 357 m² |
|---|
| Precio de compra | 750.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.776,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa bifamiliar cuidada con anexo en una ubicación céntrica de Sulzbach. La casa ha sido parcialmente renovada y ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto como inversión con atractivos ingresos por alquiler como para uso propio.
La primera mitad de la casa fue modernizada en los últimos años y dispone de dos plantas:
• Planta baja: aseo de invitados, tres habitaciones, cocina independiente
• Planta superior: tres habitaciones, pasillo extra ancho, cocina
Equipamiento
• Calefacción de gas
• Baño con luz natural, ducha y bañera
• Suelos de vinilo y moqueta
• Cocinas independientes
• Garaje y patio interior
• Parcialmente renovada
El anexo ofrece además:
• Dos habitaciones, cocina, baño con luz natural, ducha y bañera
• Patio interior con garaje cerrado
Los suelos están equipados principalmente con vinilo (casa principal) y moqueta (anexo). La calefacción se realiza mediante calefacción de gas.
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Distribución general
• Casa principal (2 plantas): 6 habitaciones, 2 cocinas, aseo de invitados
• Anexo: 2 habitaciones, cocina, baño
• Zona exterior: patio interior, garaje
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Situación del alquiler / rentabilidad
Actualmente, el inmueble está alquilado de la siguiente manera:
• Casa principal: 6 habitaciones → 2.500 € de alquiler neto, más gastos adicionales
• Anexo: 2 habitaciones → 600 € de alquiler neto, más gastos adicionales
Alquiler neto total: 3.100 € mensuales
Alquiler neto anual: 37.200 €
Opcionalmente, la casa también puede venderse vacía.
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