| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 5,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 271 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 660,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne de haute qualité et extrêmement bien entretenue dans le lotissement neuf de Sulzbach am Main, prête à emménager, économe en énergie et sans risque de coûts de construction.
Cette maison en construction massive, achevée en 2018, offre env. 150 m² de surface habitable, 5,5 pièces, dont des combles aménagés et chauffés avec des finitions de haute qualité, ainsi qu’un terrain d’env. 271 m². La moderne pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et la classe d’efficacité énergétique A+ garantissent un confort résidentiel contemporain et un chauffage efficace.
L’équipement de haute qualité comprend notamment une cuisine équipée moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme, des volets roulants électriques, un câblage LAN ainsi qu’un généreux carport fermé avec porte roulante électrique. Les aménagements extérieurs sont entièrement réalisés avec goût.
Aucun besoin de rénovation ou de modernisation, et aucun coût de construction ou d’achèvement imprévisible.
Disponibilité : à partir du 1er novembre 2026
Vente privée : sans commission, sans agent immobilier
Construction massive, A+, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, cuisine équipée haut de gamme avec appareils de marque, salle de bains moderne avec baignoire et douche, WC invités, local technique/buanderie, volets roulants électriques, câblage LAN/réseau, combles chauffés, généreux carport fermé avec porte roulante électrique, aménagements extérieurs haut de gamme, aucun besoin de rénovation ou de modernisation.
Remarque : Dans un premier temps, les demandes des personnes intéressées sont recueillies. Les visites ont lieu sur rendez-vous préalable. Afin de garantir une attribution efficace et équitable des rendez-vous, nous vous prions de fournir, avant la prise de rendez-vous pour une visite, un justificatif de financement correspondant ou une confirmation de financement.
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Le bien se trouve dans un emplacement privilégié du lotissement neuf apprécié et familial « Hasenhecke » à Sulzbach am Main. Le voisinage élégant et bien entretenu offre un environnement résidentiel calme avec une qualité de vie élevée.
La B469 est rapidement accessible et permet de rejoindre facilement Aschaffenburg ainsi que l’ensemble de la région Rhin-Main de Francfort. La gare et les bus urbains se trouvent à proximité immédiate ; la gare centrale d’Aschaffenburg est située à env. 8 km, soit 10 minutes en voiture.
Les crèches, écoles, offres sportives et de loisirs ainsi que de nombreuses possibilités de shopping sont également rapidement accessibles. Pour la détente et les loisirs, le Main et les forêts environnantes offrent des conditions idéales pour les promenades, les balades à vélo et les activités en pleine nature.
Un emplacement résidentiel haut de gamme avec un voisinage élégant, une bonne desserte routière et des trajets courts vers toutes les commodités importantes – idéal pour les familles et les actifs navetteurs.
