| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 600 € |
|---|---|
| Precio de compra | 319.200 € |
| Precio por m2 | 3.675,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso en propiedad de aprox. 86,85 m² en la popular zona sur de Leipzig. La vivienda se encuentra en un edificio plurifamiliar construido en 2003, que cuenta con un total de 35 unidades residenciales. El inmueble dispone de un garaje subterráneo con 24 plazas individuales, así como de un ascensor de pasajeros, mediante el cual podrá acceder cómodamente a cada unidad. Las zonas comunes se encuentran en buen estado de conservación. La instalación de calefacción del inmueble fue renovada ampliamente en 2023. Se instaló un moderno e innovador equipo de condensación a gas.
El piso de 3 habitaciones dispone de un baño con bañera y ducha. Otra particularidad es la terraza, con vistas al patio trasero verde de la casa. También se vende un derecho de uso exclusivo sobre una pequeña superficie ajardinada.
La vivienda está alquilada desde el 27.09.2016 y, por tanto, resulta ideal como inversión de capital.
Actualmente, las unidades residenciales 1 y 2 fueron unidas a petición y por cuenta de los inquilinos. La apertura se ejecutó profesionalmente. Se acordó contractualmente que, en caso de rescisión, la abertura deberá volver a cerrarse correctamente y a cargo de los inquilinos. Ambas viviendas cuentan en total con una superficie habitable de aprox. 160 m².
Además de la unidad residencial, se puede adquirir, si se desea, una plaza de garaje subterráneo por 25.000€ adicionales. Actualmente todas las plazas están alquiladas, pero los contratos pueden rescindirse respetando un plazo de preaviso de tres meses.
En el futuro se segregará una superficie parcial, aún pendiente de medición, situada en el patio trasero de la parcela, que dejará de formar parte de la propiedad común. Se adjunta al folleto informativo un primer borrador de la posible división.
' fresco, comprometido, sólido '
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