| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 255 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 3633 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 124 m² |
| Precio de compra | 884.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.470,34 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar excepcionalmente bien cuidada, construida en 1995, combina una vivienda espaciosa, acabados de alta calidad y el máximo grado de privacidad. Con una superficie habitable de aprox. 254,73 m² y aprox. 123,83 m² adicionales de superficie útil, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso para familias, conceptos multigeneracionales o exigencias residenciales elevadas.
En total dispone de seis habitaciones, entre ellas cinco dormitorios bien distribuidos y tres cuartos de baño. La cuidada distribución se extiende por tres niveles y crea una combinación armoniosa de amplitud, funcionalidad y confort residencial.
Al entrar en la casa, un recibidor luminoso y acogedor le da la bienvenida, desde el cual se accede cómodamente a las distintas zonas habitables. El elemento central de la propiedad es la amplia zona de estar y comedor, con impresionantes superficies acristaladas que proporcionan un ambiente inundado de luz y ofrecen vistas al exterior. El diseño abierto de los espacios, con elementos de vigas de madera visibles, confiere a la zona de estar una atmósfera especial y subraya el carácter atemporal de la casa.
La moderna cocina convence por su equipamiento de alta calidad y una isla central de cocina, que combina idealmente funcionalidad y comunicación. Los frentes claros, las elegantes superficies de trabajo y los electrodomésticos integrados crean un entorno de trabajo elegante. Además, el acceso directo a la terraza trasera permite trayectos cortos y un elevado confort cotidiano.
En la zona privada de la vivienda hay varias estancias de uso flexible, ideales como dormitorios, habitaciones de invitados, habitaciones infantiles u oficinas. Los cuartos de baño disponen, según el diseño, de bañera o ducha y ofrecen un alto nivel de confort para toda la familia.
Un aspecto especialmente destacado es la zona de bienestar integrada. La sauna privada, con una zona de ducha contigua, ofrece las condiciones ideales para disfrutar de momentos de relax en el propio hogar. Además, existe la posibilidad de integrar un jacuzzi y ampliar individualmente la zona de bienestar.
Las zonas exteriores también entusiasman en todos los aspectos. Varias terrazas invitan a quedarse y ofrecen a cualquier hora del día el lugar adecuado para relajarse. Un estanque natural de diseño excepcional, con tarimas de madera circundantes y caminos pavimentados, confiere a la parcela un carácter representativo y crea al mismo tiempo una atmósfera única de bienestar. La Las instalaciones exteriores se han planificado con mucho cariño por los detalles y se presentan en un estado sumamente cuidado.
Para disponer de espacio de almacenamiento adicional, así como de múltiples posibilidades de uso, hay amplias superficies auxiliares disponibles.
Otro aspecto destacado de la propiedad es el amplio garaje subterráneo integrado en la vivienda, con una superficie de casi 78 m². Ofrece espacio cómodo para varios vehículos y los protege eficazmente del viento y las inclemencias meteorológicas. Además, la superficie abre posibilidades de uso adicionales, por ejemplo, para motocicletas, bicicletas o como zona de taller.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gasóleo. La instalación solar, de aproximadamente 17 m², contribuye a la preparación de agua caliente y a la calefacción por suelo radiante. La estufa de leña con circuito de agua proporciona además un calor acogedor y un agradable ambiente interior. En la parcela hay también un pozo de agua no potable que puede utilizarse de múltiples maneras.
En conjunto, esta propiedad se presenta como una oportunidad excepcional para compradores que valoran amplias superficies habitables, equipamientos de alta calidad, un área exterior extraordinaria, así como exclusivas instalaciones de bienestar y aparcamiento. Un hogar que combina vivienda, relajación y calidad de vida al más alto nivel.
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