| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 255 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 3633 m² |
|---|---|
| Surface utile | 124 m² |
| Prix d'achat | 884.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 470,34 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle exceptionnellement bien entretenue, construite en 1995, réunit un espace de vie généreux, des équipements de qualité supérieure et un maximum d’intimité. Avec une surface habitable d’env. 254,73 m² ainsi qu’une surface utile supplémentaire d’env. 123,83 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles, les projets intergénérationnels ou les exigences résidentielles élevées.
Au total, six pièces sont disponibles, dont cinq chambres bien agencées ainsi que trois salles de bains. La distribution réfléchie s’étend sur trois niveaux et crée une harmonie entre ouverture, fonctionnalité et confort de vie.
Dès l’entrée dans la maison, un hall lumineux et accueillant vous reçoit, desservant confortablement les différents espaces de vie. La pièce maîtresse du bien est constituée par le vaste espace séjour et salle à manger, doté de surfaces vitrées impressionnantes qui créent une atmosphère baignée de lumière et offrent une vue sur l’extérieur. L’agencement ouvert, avec ses éléments de poutres en bois apparentes, confère à l’espace de vie une atmosphère particulière et souligne le caractère intemporel de la maison.
La cuisine moderne séduit par son équipement haut de gamme et son îlot central, qui associe idéalement fonctionnalité et convivialité. Les façades claires, les plans de travail élégants ainsi que les appareils électroménagers intégrés créent un espace de travail raffiné. L’accès direct à la terrasse arrière permet en outre de réduire les déplacements et d’offrir un grand confort au quotidien.
L’espace privé comprend plusieurs pièces utilisables de manière flexible, idéales comme chambres, chambres d’amis, chambres d’enfants ou bureaux. Selon leur configuration, les salles de bains disposent d’une baignoire ou d’une douche et offrent un confort élevé à toute la famille.
Un espace bien-être intégré constitue un atout particulier. Le sauna de la maison, avec sa zone de douche attenante, crée les conditions idéales pour des moments de détente chez soi. Il est en outre possible d’intégrer un jacuzzi et d’agrandir individuellement l’espace bien-être.
Les aménagements extérieurs séduisent également sur toute la ligne. Plusieurs espaces de terrasse invitent à la détente et offrent, à chaque moment de la journée, l’endroit idéal pour se relaxer. Un étang naturel aménagé de manière exceptionnelle, bordé de terrasses en bois et de chemins stabilisés, confère au terrain un caractère prestigieux tout en créant une atmosphère de bien-être unique. La Les aménagements extérieurs ont été conçus avec beaucoup d’attention aux détails et se présentent dans un état extrêmement soigné.
Pour offrir davantage d’espace de rangement ainsi que de multiples possibilités d’utilisation, de vastes surfaces annexes sont disponibles.
Un autre atout majeur du bien est le spacieux garage souterrain intégré à la maison, d’une superficie d’un peu moins de 78 m². Il peut accueillir confortablement plusieurs véhicules et les protège efficacement des intempéries. En outre, cette surface offre des possibilités d’utilisation supplémentaires, par exemple pour des motos, des vélos ou comme espace atelier.
Le chauffage est assuré par une chaudière centralisée au fioul. L’installation solaire d’environ 17 m² contribue à la production d’eau chaude et au chauffage au sol. Le poêle à bois hydraulique procure en outre une chaleur agréable et un climat intérieur confortable. Un puits d’eau non potable se trouve également sur la propriété et peut être utilisé de diverses manières.
Dans l’ensemble, ce bien se présente comme une occasion rare pour les acquéreurs attachant de l’importance à de vastes espaces de vie, des équipements de qualité supérieure, un extérieur exceptionnel ainsi que des possibilités exclusives de bien-être et de stationnement. Un foyer qui réunit habitat, détente et qualité de vie au plus haut niveau.
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