| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 359 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 750 m² |
|---|
| Precio de compra | 799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.225,63 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa plurifamiliar totalmente alquilada con más de 42.000 € de alquiler anual y flujo de caja inmediato.
Esta cuidada casa plurifamiliar con 4 unidades residenciales se encuentra en Papendorf, directamente en el límite urbano del popular barrio Rostocker Südstadt.
La propiedad convence por su estructura manejable, su ocupación completa y un flujo de caja inmediato. Ideal para inversores de capital que buscan una inversión de entrada sólida con potencial de desarrollo.
Se vende una casa plurifamiliar construida en 1996 con construcción maciza. El inmueble comprende en total 4 unidades residenciales con una superficie total alquilable de aprox. 359 m².
Todas las unidades están totalmente alquiladas, no existen impagos de alquiler y actualmente no hay un retraso de rehabilitación reconocible.
La clara estructura de cuatro partes ofrece una combinación ideal de:
- esfuerzo de gestión manejable
- buena diversificación del riesgo
- capacidad de alquiler sostenible
El edificio se encuentra en un estado cuidado y ha sido mantenido continuamente.
Destacados para inversores de capital
- 100 % alquilado – ingresos inmediatos
- Estructura de inquilinos estable
- 4 unidades = óptima diversificación del riesgo
- 10 plazas de aparcamiento = clara fortaleza de alquiler
- Sin retraso de rehabilitación urgente
- Potencial de aumento de alquiler disponible (IST → SOLL)
Una casa plurifamiliar sólida, totalmente alquilada, con ingresos estables, riesgo manejable y perspectiva a largo plazo en las inmediaciones de la económica y fuerte ciudad hanseática de Rostock.
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