| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 359 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 13 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 750 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 799.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.225,63 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCondominio plurifamiliare completamente affittato con oltre 42.000 € di canone annuo e cash flow immediato.
Questo condominio plurifamiliare ben tenuto, con 4 unità abitative, si trova a Papendorf, direttamente al confine urbano con il popolare quartiere Südstadt di Rostock.
L’immobile convince per la struttura gestibile, la completa locazione e un cash flow immediato. Ideale per investitori che cercano un investimento solido per iniziare, con potenziale di sviluppo.
È in vendita un condominio plurifamiliare costruito nel 1996 con struttura massiccia. L’immobile comprende complessivamente 4 unità abitative, con una superficie totale affittabile di ca. 359 m².
Tutte le unità sono completamente affittate, non sussistono arretrati sui canoni e attualmente non è rilevabile alcuna necessità di ristrutturazione arretrata.
La chiara struttura a quattro unità offre una combinazione ideale di:
- onere amministrativo gestibile
- buona diversificazione del rischio
- possibilità di locazione sostenibile
L’edificio si trova in buone condizioni ed è stato sottoposto a manutenzione continua.
Punti di forza per gli investitori
- 100 % affittato – entrate immediate
- Struttura stabile degli inquilini
- 4 unità = diversificazione ottimale del rischio
- 10 posti auto = chiara forza locativa
- Nessuna necessità urgente di ristrutturazione arretrata
- Potenziale di aumento dei canoni presente (EFFETTIVO → OBIETTIVO)
Un condominio plurifamiliare solido e completamente affittato, con entrate stabili, rischio gestibile e prospettive a lungo termine nelle immediate vicinanze della forte città anseatica di Rostock dal punto di vista economico.
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599.900 € ***Qualità abitativa ai massimi livelli – Elegante casa unifamiliare con piscina ed esclusività***18059 Pölchow
190.000 € Casa bifamiliare alla periferia occidentale di Rostock in vendita18059 Rostock– Gartenstadt
