| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 882 m² |
|---|
| Precio de compra | 398.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.980,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónImagine que su día comienza con una taza de café en la terraza, mientras su mirada recorre su terreno. La tranquilidad matutina, una ligera brisa sobre el agua – y, a solo unos pasos, al final de su terreno, un embarcadero privado conduce directamente al lago. Un rápido chapuzón en las refrescantes aguas en los cálidos días de verano se convierte aquí, de forma totalmente natural, en parte de su vida cotidiana.
El terreno de 882 m² constituye el corazón de esta oferta excepcional. De generosas dimensiones y rodeado de naturaleza, ofrece múltiples posibilidades: espacio para el descanso, ideas creativas de jardín o una vida en contacto con la naturaleza con mucha libertad. Especialmente atractiva es la ubicación en sí – una oportunidad poco frecuente en el mercado inmobiliario. La calle tranquila es utilizada principalmente por los residentes, ya que solo conduce a las parcelas situadas allí. Esto crea un ambiente residencial agradablemente privado y relajado – lejos del tráfico y del ajetreo, y al mismo tiempo en una de las zonas residenciales más solicitadas del entorno.
En este terreno especial se encuentra una casa adosada, cuyo origen se remonta a 1954 y que fue ampliada con una construcción anexa en 1973. La casa y el jardín esperan ser rediseñados con ideas frescas, creatividad y habilidad manual. El estado es sólido, pero debe describirse como necesitado de modernización.
Precisamente para compradores con visión, aquí se presenta una oportunidad poco común: la posibilidad de modernizar y dar forma a un hogar totalmente según sus propias ideas – unido a un terreno que entusiasma por su generosidad, su tranquilidad y su ubicación inmediata junto al agua.
Nota: La superficie total indicada en el folleto de aprox. 100 m² se compone de aprox. 80 m² de superficie habitable, así como de aprox. 20 m² adicionales (una habitación y baño completo) de superficie útil acondicionada como vivienda en la planta inferior/sótano. Las superficies de aprox. 20 m² en la planta inferior/sótano no constituyen legalmente superficie habitable oficial.
Oportunidades como esta son escasas. Quien reconozca su potencial puede crear aquí un lugar único para vivir – un refugio en el que la naturaleza, el agua y la privacidad se sientan cada día de nuevo. Concierte hoy mismo una visita.
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