Maison jumelée sur un terrain au bord du lac avec ponton privé - Bienvenue au Trammer See

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Imaginez que votre journée commence avec une tasse de café sur la terrasse, tandis que votre regard parcourt votre terrain. Le calme du matin, une légère brise au-dessus de l’eau – et à seulement quelques pas, au bout de votre terrain, un ponton privé mène directement dans le lac. Un bref plongeon dans l’eau fraîche lors des chaudes journées d’été fait ici tout naturellement partie de votre quotidien.

Le terrain de 882 m² constitue la pièce maîtresse de cette offre exceptionnelle. Aux dimensions généreuses et entouré de nature, il ouvre de მრავალ possibilités : espace de détente, idées de jardin créatives ou habitat proche de la nature avec beaucoup de liberté. L’emplacement est particulièrement séduisant en soi – une opportunité rare sur le marché immobilier. La rue calme est principalement utilisée par les riverains, car elle ne mène qu’aux terrains situés sur place. Il en résulte une atmosphère résidentielle agréablement privée et détendue – loin du trafic et de l’agitation, tout en étant dans l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés des environs.

Sur ce terrain particulier se trouve une maison jumelée, dont l’origine remonte à 1954 et qui a été agrandie par une extension en 1973. La maison et le jardin attendent d’être repensés avec des idées neuves, de la créativité et un savoir-faire artisanal. L’état est solide, mais nécessite une modernisation.
Justement pour des acheteurs avec une vision, une chance rare s’offre ici : la possibilité de moderniser et de façonner un foyer entièrement selon ses propres souhaits – associé à un terrain qui séduit par sa générosité, son calme et sa situation immédiate au bord de l’eau.

Remarque : la surface totale indiquée dans la brochure, d’environ 100 m², se compose d’environ 80 m² de surface habitable ainsi que d’environ 20 m² supplémentaires (une pièce et une salle de bain complète) de surface utile aménagée à usage d’habitation au sous-sol/cave. Les surfaces d’environ 20 m² au sous-sol/cave ne constituent pas juridiquement une surface habitable officielle.

De telles opportunités sont rares. Qui reconnaît le potentiel peut créer ici un lieu de vie unique – un refuge où la nature, l’eau et la vie privée se ressentent chaque jour à nouveau. Convenez dès aujourd’hui d’une visite.

Emplacement