Bifamiliare su terreno fronte lago con pontile privato - Benvenuti al lago Trammer

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Immaginate che la vostra giornata inizi con una tazza di caffè sulla terrazza, mentre lo sguardo si posa sulla vostra proprietà. La tranquillità del mattino, una leggera brezza sull’acqua – e a pochi passi, in fondo alla proprietà, un pontile privato conduce direttamente al lago. Un breve tuffo nell’acqua fresca nelle calde giornate estive diventerà qui del tutto naturalmente parte della vostra quotidianità.

Il terreno di 882 m² costituisce il cuore di questa straordinaria proposta. Ampio e circondato dalla natura, offre molteplici possibilità: spazio per il relax, idee creative per il giardino o una vita a contatto con la natura e molto spazio libero. Particolarmente attraente è la posizione stessa: un’opportunità rara sul mercato immobiliare. La strada tranquilla è utilizzata principalmente dai residenti, poiché conduce esclusivamente alle proprietà situate lì. Si crea così un’atmosfera abitativa piacevolmente privata e rilassata, lontana dal traffico e dalla frenesia, ma al contempo in una delle zone residenziali più ambite dei dintorni.

Su questo terreno speciale sorge una bifamiliare, le cui origini risalgono al 1954 e che nel 1973 è stata ampliata con un annesso. La casa e il giardino attendono di essere trasformati con idee nuove, creatività e abilità artigianale. Lo stato è solido, ma deve essere descritto come da ammodernare.
Proprio per gli acquirenti con una visione, si presenta qui un’opportunità rara: la possibilità di modernizzare e modellare una casa secondo i propri desideri, abbinata a un terreno che conquista per la sua ampiezza, la sua tranquillità e la posizione direttamente sull’acqua.

Nota: La superficie complessiva di circa 100 m² indicata nell’esposizione è composta da circa 80 m² di superficie abitabile e da ulteriori circa 20 m² di superficie accessoria adibita a uso abitativo nel piano interrato/seminterrato (una stanza e un bagno completo). Dal punto di vista edilizio, i circa 20 m² al piano interrato/seminterrato non costituiscono superficie abitabile ufficiale.

Opportunità di questo tipo sono rare. Chi ne riconosce il potenziale può creare qui un luogo abitativo unico: un rifugio in cui natura, acqua e privacy si percepiscono ogni giorno. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.

Posizione