| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 566 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 18 m² |
| Precio de compra | 199.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.898,39 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una vivienda unifamiliar ampliamente rehabilitada, construida en 1965, sobre una parcela de aprox. 566m² en el popular barrio de Weimar, perteneciente al municipio de Ahnatal.
La parcela, situada en una ladera, ofrece una espectacular vista panorámica sobre el atractivo entorno paisajístico.
Además de su excelente ubicación, destacan especialmente las amplias medidas de rehabilitación, que han elevado el inmueble a un nuevo nivel tanto en el aspecto estético (acabados interiores) como en el técnico.
Cabe mencionar, por ejemplo, la instalación de una planta fotovoltaica de 9,2kWp con almacenamiento, que permite un suministro eléctrico autónomo.
La relación de las distintas medidas se encuentra en el apartado "Equipamiento".
Un camino pavimentado conduce, rodeado por el jardín delantero ajardinado, a la zona de entrada del inmueble, con terraza cubierta.
La vivienda unifamiliar dispone de una superficie habitable total de aprox. 90,17m² + 15,13 m² de jardín de invierno, además de superficies útiles destinadas a vivienda (aprox. 17,85 m²), distribuidas entre la planta baja/sótano inglés y la planta superior.
Se accede a la planta baja a través de un acogedor recibidor/vestíbulo/arranque de la escalera, con prácticas posibilidades para colocar el guardarropa.
A continuación se encuentra un salón de generosas dimensiones, inundado de luz.
Las estancias de la planta baja/sótano inglés se completan con un cuarto de servicio (superficie útil/conexiones preparadas para un baño/WC), cuya chimenea (nueva chimenea de acero inoxidable) garantiza un acogedor confort incluso en los fríos días de invierno, un cuarto de depósitos y una sala de calderas.
A través de una sólida escalera de madera auténtica de construcción ligera se accede al pasillo/recibidor de la planta superior, con salida al balcón cubierto y sus impresionantes vistas panorámicas lejanas.
La planta superior convence con un dormitorio luminoso, dos habitaciones infantiles / despachos / habitaciones de invitados, una cocina independiente y un baño con luz natural y ducha, de diseño atemporal.
El jardín de invierno, de aprox. 15,13 m², ofrece una superficie útil adicional destinada a vivienda y resplandece gracias a sus amplios ventanales.
Desde el jardín de invierno se accede a la terraza soleada con toldo, desde la que podrá disfrutar tranquilamente de su merecido tiempo libre con vistas al idílico jardín contiguo.
El jardín ajardinado convence por su vegetación natural de arbustos y árboles y está completamente vallado.
Un garaje con puerta basculante mecánica (aprox. 20m²), una plaza de aparcamiento delante del garaje y una caseta de jardín completan la armoniosa imagen general del inmueble con prácticas superficies útiles.
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