| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 566 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 18 m² |
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.898,39 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c’è una casa unifamiliare ampiamente ristrutturata, costruita nel 1965, su un terreno di ca. 566m² nel popolare quartiere Weimar del comune di Ahnatal.
Il terreno in pendenza offre una spettacolare vista panoramica sull’attraente paesaggio circostante.
Oltre alla posizione eccellente, sono particolarmente degni di nota gli ampi interventi di ristrutturazione che hanno portato l’immobile a un nuovo livello sia dal punto di vista estetico (finiture interne) sia tecnico.
Da citare, ad esempio, l’installazione di un impianto FV da 9,2kWp con accumulo, che consente un approvvigionamento elettrico autonomo.
Un elenco dei singoli interventi si trova sotto la voce "Dotazioni".
Un vialetto pavimentato, incorniciato dal giardino anteriore curato, conduce all’ingresso dell’immobile con terrazza coperta.
La casa unifamiliare dispone di una superficie abitabile complessiva di ca. 90,17m² + 15,13 m² di veranda oltre a superfici utili ad uso abitativo (ca 17,85 m²), distribuite tra il piano terra/seminterrato e il piano superiore.
Si entra nel piano terra tramite un accogliente corridoio/ingresso/vano scale con pratici spazi per il guardaroba.
A questo si collega un ampio soggiorno luminoso.
Completano gli ambienti del piano terra/seminterrato un locale lavanderia (superficie utile/attacchi predisposti per un bagno/WC) il cui camino (nuovo camino in acciaio inox) garantisce un piacevole comfort anche nelle fredde giornate invernali, locale cisterna e locale caldaia.
Attraverso una solida scala in legno massiccio a struttura leggera si raggiungono il corridoio/disimpegno del piano superiore con accesso al balcone coperto con la sua straordinaria vista panoramica a lunga distanza.
Il piano superiore convince con una luminosa camera da letto, due camere per bambini / uffici / camere per gli ospiti, una cucina separata e un bagno con luce naturale e doccia dal design senza tempo.
Una superficie utile aggiuntiva ad uso abitativo è offerta dalla veranda di ca. 15,13 m², che grazie alle ampie vetrate risplende letteralmente.
Dalla veranda si accede alla terrazza soleggiata con tenda da sole, dalla quale potrete godervi indisturbati il meritato tempo libero con vista sul contiguo idillio del giardino.
Il giardino curato convince con arbusti e alberi vicini alla natura ed è completamente recintato.
Un garage con portone basculante meccanico (ca. 20m²) oltre a un posto auto davanti al garage e una casetta da giardino completano il quadro armonioso dell’immobile con pratiche superfici utili.
Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa casa unifamiliare ampiamente ristrutturata in una posizione ricercata?
Allora fissate già oggi il vostro appuntamento personale per una visita in loco.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
