| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 174 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1145 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 67 m² |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.017,24 €/m² |
| Comisión | 2,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLangenfeld: Casa unifamiliar de 3 viviendas en 1.145 m² | 3 viviendas independientes | 3 garajes
En una atractiva ubicación de Langenfeld (Rin), esta casa unifamiliar de 3 viviendas se presenta como un inmueble versátil para quienes desean vivir en ella, para familias multigeneracionales y para inversores.
En una parcela excepcionalmente amplia de aprox. 1.145 m², hay disponibles un total de aprox. 173,75 m² de superficie habitable, tres viviendas independientes, un extenso jardín, tres garajes y otras tres plazas de aparcamiento.
Una ventaja importante: las tres viviendas ya están divididas; se dispone de una declaración de división.
La planta baja y la planta superior se diseñaron originalmente como viviendas de 3 habitaciones. Actualmente, ambas plantas cuentan con distribuciones más amplias de 2 habitaciones, además de cocina-comedor y zona de comedor. En principio, es posible recuperar la distribución original, lo que ofrece posibilidades adicionales de diseño.
Las amplias superficies acristaladas proporcionan espacios luminosos y agradables. Los baños con luz natural realzan el carácter acogedor de la vivienda.
La vivienda de la planta baja dispone de una terraza con acceso directo al jardín, mientras que la vivienda de la planta superior cuenta con un balcón. La escalera de caracol existente desde la planta superior hasta la terraza ofrece además una conexión especial con el exterior.
El ático acondicionado amplía también las posibilidades de uso de la casa. La reforma del ático fue autorizada en 1992 y ejecutada en 1995.
Una caseta de madera y un acogedor rincón para sentarse completan el espacio exterior. El cuidado jardín delantero ya ofrece una primera impresión acogedora.
Para los vehículos hay tres garajes y tres plazas de aparcamiento adicionales, una gran ventaja en una casa plurifamiliar.
Tres viviendas independientes, una parcela excepcionalmente grande y múltiples posibilidades de uso hacen de este inmueble una oferta atractiva tanto para quienes desean vivir en ella como para familias e inversores.
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