| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 174 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1145 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 67 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.017,24 €/m² |
| Commissione | 2,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLangenfeld: casa indipendente per 3 famiglie su 1.145 m² | 3 appartamenti separati | 3 garage
In una posizione attraente di Langenfeld (Rheinland), questa casa indipendente per 3 famiglie si presenta come un immobile versatile per chi desidera abitarvi, per famiglie multigenerazionali e per investitori.
Su un terreno eccezionalmente ampio di ca. 1.145 m² sono disponibili complessivamente ca. 173,75 m² di superficie abitabile, tre unità abitative indipendenti, un ampio giardino, tre garage e altri tre posti auto.
Un vantaggio essenziale: le tre unità abitative sono già suddivise; è disponibile una dichiarazione di suddivisione.
Il piano terra e il primo piano erano stati originariamente progettati ciascuno come appartamenti con 3 locali. Attualmente entrambi i piani presentano planimetrie più ampie con 2 locali, cucina abitabile e zona pranzo. In linea di principio, è possibile ripristinare la disposizione originale degli ambienti, aprendo ulteriori possibilità di personalizzazione.
Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e piacevoli. I bagni con luce naturale sottolineano il carattere accogliente della casa.
L’appartamento al piano terra dispone di una terrazza direttamente collegata al giardino, mentre l’appartamento al primo piano offre un balcone. La scala a chiocciola esistente che collega il primo piano alla terrazza crea inoltre un particolare collegamento con gli spazi esterni.
Anche il sottotetto ristrutturato amplia le possibilità di utilizzo della casa. La ristrutturazione del sottotetto è stata autorizzata nel 1992 e realizzata nel 1995.
Una casetta in legno e un’accogliente area salotto completano gli spazi del giardino. Già il giardino anteriore, curato con amore, regala una prima impressione invitante.
Per i veicoli sono disponibili ben tre garage e tre posti auto aggiuntivi: un notevole vantaggio per una casa plurifamiliare.
Tre unità abitative indipendenti, un terreno eccezionalmente ampio e molteplici possibilità di utilizzo rendono questo immobile interessante tanto per chi desidera abitarvi quanto per famiglie e investitori.
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