| habitaciones | 16 |
|---|
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 450 m² |
| Precio de compra | 320.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTraspaso de una pensión consolidada a nuevos operadores
Traspaso de un negocio en pleno funcionamiento en el centro de la ciudad de Suhl a una nueva operadora o un nuevo operador, debido a un cambio en nuestras circunstancias de vida. La pensión está gestionada familiarmente desde hace 35 años, goza de una excelente reputación y, por ello, mantiene una ocupación muy elevada de forma constante.
Posibilidad de subvención para los adquirentes
Si continúa con la explotación de la pensión, antes de la compra puede solicitar la subvención de la TAB por el 40 % del precio de compra (ajustado por el valor del terreno), en este caso aproximadamente 180.000,- €. ¿Regalado? No. Es nuestro dinero, que primero hemos generado y entregado en forma de impuestos.
Rentabilidad desde el primer día
A partir del día de la adquisición le garantizamos más de 1.000 pernoctaciones durante los primeros tres meses, independientemente de que se haga cargo el 01.09.26 o en otra fecha.
El inmueble
La casa dispone de 16 habitaciones distribuidas en tres plantas: 14 habitaciones dobles, 1 habitación individual y 1 habitación familiar. Una acogedora sala de desayunos y estar, así como una terraza exterior cubierta, completan la oferta. Junto a la casa hay plazas de aparcamiento públicas, otras cuatro plazas alquiladas por nosotros y, a 70 m de distancia, un aparcamiento de varias plantas con 200 plazas públicas.
Concepto operativo flexible
Ofrecemos alojamiento con desayuno. Enfrente hay una panadería con cafetería, por lo que, si fuera necesario, el servicio de desayunos podría externalizarse. Sin embargo, debido a la cercanía personal con nuestros numerosos huéspedes habituales, siempre hemos ofrecido el desayuno nosotros mismos. El concepto podría cambiarse fácilmente a alojamiento sin desayuno; la valiosa ubicación céntrica constituye la base de esta libertad conceptual.
Ocupación estable y de crecimiento orgánico
Para alcanzar la elevada ocupación, no dependemos de portales caros como booking, HRS u otros similares con comisiones elevadas. Nuestras valoraciones de Google, así como nuestra posición y ficha bajo «Pension Suhl» (posiciones 1 a 3), han crecido orgánicamente y, por ello, son estables.
Más información
En nuestra página web www.hauptmakler.de encontrará un recorrido virtual y más información sobre este inmueble. También puede enviarnos un correo electrónico a info@hauptmakler.de o llamarnos al +49 3681 723981.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
