Sin comisión 18.000 m² de terreno de desarrollo con torre y 2 búnkeres cerca de Magdeburgo

Key facts

Purchase price & costs

About this plot

Property description

Este terreno comercial es una ubicación de desarrollo claramente calculable con una relación precio-rendimiento excepcional. En Schönebeck, una ubicación industrial consolidada con nuevo impulso económico, está disponible una superficie de unos 18.000 m² a un precio de terreno de solo unos 27 € por m².

La combinación de tamaño del terreno, derecho de edificación según el § 34 BauGB, edificación existente y urbanización completa hace que el objeto sea especialmente atractivo para inversores y promotores de proyectos con enfoque en creación de valor, parcelación o mantenimiento a largo plazo.

En la parcela se encuentran dos búnkeres elevados protegidos como monumento, construidos en hormigón armado macizo, completamente cubiertos de tierra, con amplios espacios interiores y una elevada solidez estructural. De forma complementaria, una torre de aprox. 36 metros de altura caracteriza el terreno como un elemento emblemático visible desde lejos y un posible punto de publicidad y orientación. Un edificio funcional independiente amplía la utilidad, por ejemplo para almacenamiento o fines cercanos a la producción.

Un informe ambiental actual confirma la plena utilizabilidad de la parcela y proporciona seguridad de planificación. Una ubicación que es económicamente viable, hoy y a largo plazo.

Location