Без комісії 18.000 м² територія розвитку з вежею та 2 бункерами поблизу Магдебурга

Key facts

Purchase price & costs

About this plot

Property description

Ця комерційна ділянка є чітко прораховуваним об’єктом розвитку з надзвичайним співвідношенням ціни та якості. У Шенебеку, усталеному промисловому центрі з новим економічним імпульсом, доступна ділянка площею близько 18.000 м² за ціною землі лише близько 27 € за м².

Поєднання розміру ділянки, будівельного права згідно з § 34 BauGB, наявної забудови та повного інженерного забезпечення робить об’єкт особливо привабливим для інвесторів і девелоперів, які зосереджуються на створенні доданої вартості, поділі або довгостроковому утриманні в активі.

На ділянці розташовані два високі бункери, що перебувають під охороною пам’яток, у масивному залізобетонному виконанні, повністю засипані землею, з просторими внутрішніми приміщеннями та високою будівельною субстанцією. Додатково територію визначає приблизно 36-метрова вежа як помітний здалеку об’єкт-орієнтир і потенційний рекламний та навігаційний пункт. Окрема функціональна будівля розширює можливості використання, наприклад для складування або виробничих цілей.

Актуальний екологічний висновок підтверджує необмежену придатність ділянки до використання та забезпечує планувальну визначеність. Локація, яка є економічно життєздатною, сьогодні і в довгостроковій перспективі.

Location