Published on 07/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Property Area | 18000 m² |
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| Selling Price | 499.999 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Questa area commerciale è un sito di sviluppo chiaramente calcolabile con un rapporto prezzo-prestazioni eccezionale. A Schönebeck, una sede industriale consolidata con un nuovo slancio economico, è disponibile un’area di circa 18.000 m² a un prezzo del terreno di solo circa 27 € al m².
La combinazione di dimensione del terreno, diritto edilizio ai sensi del § 34 BauGB, edifici esistenti e completa urbanizzazione rende l’immobile particolarmente attraente per investitori e sviluppatori di progetti con focus su valorizzazione, suddivisione o mantenimento nel lungo periodo.
Sul terreno si trovano due bunker sopraelevati sotto tutela monumentale in massiccia costruzione in cemento armato, completamente interrati, con ampi spazi interni e un’elevata consistenza edilizia. A ciò si aggiunge una torre alta ca. 36 metri che caratterizza l’area come elemento di riferimento visibile da lontano e potenziale punto pubblicitario e di orientamento. Un edificio funzionale separato amplia la fruibilità, ad esempio per deposito o per usi vicini alla produzione.
Una perizia ambientale aggiornata conferma l’utilizzabilità senza restrizioni del terreno e garantisce sicurezza nella pianificazione. Una sede economicamente sostenibile, oggi e a lungo termine.
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