| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 322 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|
| Zona de terreno | 261 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 428 m² |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.022,95 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial y comercial, construido aproximadamente en 1910, ofrece con una superficie habitable de aprox. 321,62 m² y una superficie útil de aprox. 116,08 m² múltiples posibilidades de remodelación individual y desarrollo posterior.
El inmueble se extiende a lo largo de dos plantas y cuenta con un total de cuatro unidades de vivienda independientes. Dos de estas unidades son accesibles por separado a través del patio interior trasero y disponen de entradas propias.
Una de las cuatro unidades de vivienda está actualmente alquilada y genera un alquiler neto mensual de 400,00 €. Las demás unidades están vacías. No obstante, en el pasado se produjeron ocasionalmente usos no autorizados por terceros.
El edificio se complementa con una unidad comercial que antiguamente se utilizaba como restaurante o bar. El terreno de aprox. 261 m² dispone además de un patio interior trasero.
El inmueble se encuentra en un estado que requiere una renovación y modernización integral. Por ello, se dirige especialmente a inversores experimentados, promotores inmobiliarios y compradores con conocimientos artesanales que reconozcan el potencial de un inmueble existente y estén dispuestos a llevar a cabo un exigente proyecto de rehabilitación.
Se buscan compradores con experiencia, iniciativa y una idea clara de cómo rediseñar y desarrollar a largo plazo las superficies existentes.
Quien no tema el reto de una remodelación integral encontrará aquí un inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo.
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