| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 132 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 94 m² |
| Precio de compra | 55.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 275,00 €/m² |
| Comisión | 4.500,00,- |
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Invertir con historia: vivienda y trabajo con el encanto de la época guillermina
Dirección del inmueble:
07570 Weida, Turingia
Descripción del inmueble
¡Bienvenidos al centro histórico de Weida, la ciudad más antigua del Vogtland!
Esta elegante casa urbana de la época guillermina (aprox. 1900) impresiona por su magnífica fachada. Como inmueble individual protegido como monumento, combina el encanto histórico con atractivas ventajas fiscales, especialmente mediante la amortización fiscal de monumentos según el § 7i EStG.
El inmueble dispone de:
actualmente 1 unidad de vivienda en la planta bajo cubierta.
2 unidades comerciales en la planta baja y el primer piso, posible cambio de uso
Un tranquilo patio interior con un anexo en la parte trasera completa idealmente la oferta de espacios; puede utilizarse, por ejemplo, como cuarto para bicicletas, taller o almacén.
Tanto si desea invertir con un sólido capital, mudarse usted mismo o cumplir el sueño de vivir y trabajar bajo el mismo techo, esta casa urbana le ofrece una oportunidad histórica con futuro.
✨ Aspectos destacados de un vistazo
✅ Casa de la época guillermina protegida como monumento (aprox. 1900)
✅ Ubicación céntrica en el casco histórico de Weida
✅ 2 unidades comerciales y 1 unidad de vivienda
✅ Aprox. 200 m² de superficie habitable y útil
✅ Patio interior con anexo, ideal como trastero, taller o almacén de bicicletas
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Su equipo de Mund Immobilien GmbH Leipzig
Persona de contacto: Jan Nieman
Tel.: 0341-99160020
Correo electrónico: j.niemann@mund-immobilien.de
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Reparto de la comisión:
Al formalizar un contrato de compraventa de viviendas unifamiliares o apartamentos en propiedad con consumidores, la comisión de intermediación para el comprador asciende al 3,57%, incluido el IVA, del precio de compra certificado notarialmente. Al formalizar un contrato de compraventa de un edificio plurifamiliar o de un terreno, o cuando el comprador sea una empresa, la comisión de intermediación para el comprador asciende al 7,14%, aunque como mínimo 4.500,- €
A título informativo: asesoramiento financiero a través de Mund Immobilien
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