Edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico con unità commerciale nel cuore di Weida

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Per vostra informazione: la nostra attività è sempre soggetta a provvigione. Tutte le offerte sono disponibili in modo chiaro e dettagliato sul nostro sito web all’indirizzo www.mund-immobilien.de.Casa cittadina vincolata alla tutela dei monumenti con unità commerciale a Weida, Turingia

Investire con la storia – abitare e lavorare nell’atmosfera del periodo guglielmino

Indirizzo dell’immobile:
07570 Weida, Turingia


Descrizione dell’immobile

Benvenuti nel centro storico di Weida, la città più antica del Vogtland!

Questa elegante casa cittadina del periodo guglielmino (ca. 1900) conquista per la sua splendida facciata; come edificio singolo vincolato alla tutela dei monumenti, unisce il fascino storico ad attraenti vantaggi fiscali – in particolare grazie all’ammortamento fiscale per edifici tutelati ai sensi del § 7i EStG.

L’immobile dispone di:



attualmente 1 unità abitativa nel sottotetto.


2 unità commerciali al piano terra e al piano superiore, possibile cambio di destinazione d’uso



Un tranquillo cortile interno con annesso sul retro completa idealmente gli spazi – utilizzabile, ad esempio, come deposito biciclette, laboratorio o area di stoccaggio.

Che desideriate investire disponendo di un capitale consistente, trasferirvi personalmente o realizzare il sogno di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto – questa casa cittadina vi offre un’opportunità storica con un futuro.


✨ Punti di forza in sintesi

✅ Casa del periodo guglielmino vincolata alla tutela dei monumenti (ca. 1900)
✅ Posizione centrale nel centro storico di Weida
✅ 2 unità commerciali e 1 unità abitativa
✅ Ca. 200 m² di superficie abitativa e utile
✅ Cortile interno con annesso – ideale come ripostiglio, laboratorio o deposito biciclette
 

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Il vostro team di Mund Immobilien GmbH Leipzig
Referente: Jan Nieman
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Ripartizione della provvigione:

Alla stipula di un contratto di compravendita relativo a case unifamiliari o appartamenti di proprietà con consumatori, la provvigione dell’agente a carico dell’acquirente ammonta al 3,57%, IVA inclusa, del prezzo di acquisto autenticato notarilmente. Alla stipula di un contratto di compravendita relativo a una casa plurifamiliare o a un terreno, oppure qualora l’acquirente sia una società, la provvigione dell’agente a carico dell’acquirente ammonta al 7,14%, comunque almeno 4.500,- €

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