| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
|---|
| habitaciones | 6,5 |
|---|
| Zona de terreno | 497 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 639 m² |
| Precio de compra | 1.000.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.181,35 €/m² |
| Comisión | 3,5% (3,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ofertado es un conjunto residencial y comercial de alta calidad, construido y modernizado de forma continua, que ofrece una rara combinación de superficies de producción, amplios espacios auxiliares y una vivienda del operador de alto nivel. El cuerpo del edificio se construyó en 1996 en construcción maciza y se amplió de forma integral en 2017. Se crearon superficies de producción adicionales en la planta baja, nuevas superficies útiles en el sótano, así como una moderna vivienda del operador. Al mismo tiempo, la parte original del edificio fue renovada de forma integral, por lo que el conjunto inmobiliario se presenta hoy en un estado continuamente actualizado y técnicamente de alta calidad.
Los espacios claramente estructurados ofrecen múltiples posibilidades de uso - desde producción y taller hasta superficies de oficina y vivienda de alta calidad. Una parte de la superficie comercial está actualmente alquilada y ofrece una fuente de ingresos adicional. Todas las áreas fueron equipadas con materiales duraderos y se han mantenido regularmente. Cabe destacar especialmente el amplio sótano acondicionado con revestimientos de suelo de alta calidad, superficies de pared refinadas, así como sauna, sala de fitness, salas técnicas y otras superficies de uso flexible, ideales para fines comerciales o privados.
Además de la vivienda del operador, hay una vivienda auxiliar separada con acceso propio, lo que abre posibilidades de uso flexibles – ya sea para empleados, familia o alquiler. La vivienda del operador convence con materiales modernos, una cocina empotrada de alta calidad, así como varias áreas exteriores. Dos balcones, un invernadero y una terraza ofrecen un confort adicional, complementado por la opción de una azotea.
Gracias a una moderna tecnología del edificio - eficiente bomba de calor aerotérmica (2023), ventanas de triple acristalamiento con persianas enrollables y una instalación fotovoltaica de 25 kWp con almacenamiento de 16 kWh - el edificio está energéticamente a un nivel contemporáneo con bajos costes de explotación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.499.000 € ¡UNA CASA PARA ENAMORARSE!86399 Bobingen
499.200 € Para constructores, casa adosada antigua con vivienda independiente y 802 m²!! de terreno (ampliable), en Bobingen-Siedlung86399 Bobingen
749.000 € *SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR*: Amplia casa bifamiliar con reserva edificable en Bobingen86399 Bobingen
