| Superficie di soggiorno ca. | 193 m² |
|---|
| stanze | 6,5 |
|---|
| Superficie di trama | 497 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 639 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.000.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.181,35 €/m² |
| Commissione | 3,5% (3,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'immobile proposto è un complesso commerciale e residenziale di alta qualità, costruito in modo pregiato e continuamente modernizzato, che offre una rara combinazione di superfici produttive, ampi locali accessori e un appartamento del gestore finemente attrezzato. Il corpo di fabbrica è stato realizzato nel 1996 in costruzione massiccia ed è stato ampliato in modo completo nel 2017. Sono state così ստեղծate ulteriori superfici produttive al piano terra, nuove superfici utilizzabili nel seminterrato e un moderno appartamento del gestore. Allo stesso tempo, la parte originaria dell'edificio è stata ampiamente ristrutturata, così che oggi l'intero immobile si presenta in uno stato costantemente aggiornato e tecnicamente di alta qualità.
Gli ambienti chiaramente strutturati offrono molteplici possibilità d'uso - dalla produzione e officina alle superfici ufficio fino a un'abitazione di pregio. Una parte della superficie commerciale è attualmente locata e offre un'ulteriore fonte di reddito. Tutte le aree sono state dotate di materiali durevoli e regolarmente mantenute. Da sottolineare in particolare l'ampio seminterrato ristrutturato con rivestimenti di pavimento di alta qualità, finiture murali pregiate, oltre a sauna, sala fitness, locali tecnici e ulteriori superfici utilizzabili in modo flessibile, ideali per scopi commerciali o privati.
Oltre all'appartamento del gestore, vi è un appartamento separato con ingresso indipendente, che apre possibilità d'uso flessibili – sia per dipendenti, famiglia o locazione. L'appartamento del gestore convince con materiali moderni, una cucina componibile di alta qualità e diverse aree esterne. Due balconi, una veranda e una terrazza offrono ulteriore comfort abitativo, completati dall'opzione di una terrazza sul tetto.
Grazie a moderna tecnologia domestica - efficiente pompa di calore aria-aria (2023), finestre con triplo vetro e tapparelle e impianto fotovoltaico da 25 kWp con accumulo da 16 kWh - l'edificio è energeticamente aggiornato secondo gli standard attuali con bassi costi di esercizio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.499.000 € UNA CASA DI CUI INNAMORARSI!86399 Bobingen
499.200 € Per acquirenti, casa bifamiliare più datata con appartamento indipendente e 802 m²!! di terreno (ulteriormente edificabile), a Bobingen-Siedlung86399 Bobingen
749.000 € *SENZA PROVVIGIONE PER L’ACQUIRENTE*: Ampia casa bifamiliare con riserva edificatoria a Bobingen86399 Bobingen
