| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 382 m² |
|---|
| Precio de compra | 945.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.725,00 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación**Casa unifamiliar como nueva con equipamiento de primera en Meißenheim-Kürzell: ¡su nuevo hogar le espera!**
Nos complace ofrecerle una excepcional casa unifamiliar en Meißenheim-Kürzell, actualmente habitada por el propietario. La entrega se realizará previa consulta individual. Las tomas aéreas muestran la encantadora vivienda en todo su esplendor.
Esta casa unifamiliar extremadamente bien cuidada, construida en 2021, cumple con los altos estándares de KFW 40+ y ofrece un equipamiento que no deja nada que desear.
La casa se extiende por dos plantas inundadas de luz y no dispone de sótano. En la planta baja encontrará:
- Un acogedor recibidor
- Un cuarto técnico con bomba de calor de última generación y conexiones para lavadora
- Un aseo de invitados con ducha y ventana
- Una habitación con acceso directo a la terraza
- Un amplio salón-comedor diáfano equipado con una cocina amueblada de alta calidad.
En la planta superior le esperan:
- Un elegante cuarto de baño con ducha a ras de suelo, inodoro, bañera y ventana
- Un dormitorio con un espacioso vestidor
- Dos cómodas habitaciones infantiles.
La avanzada automatización del edificio LOXONE le permite controlar fácilmente la iluminación y las persianas de cada estancia, adaptándolas al tiempo y a la hora del día. La bomba de calor integrada, combinada con un sistema central de ventilación, garantiza en todo momento un clima interior óptimo.
En toda la casa se han instalado elegantes suelos de parquet de roble y baldosas de alta calidad, complementados con calefacción por suelo radiante que proporciona un agradable calor. Las ventanas con triple acristalamiento contribuyen a un consumo energético mínimo, correspondiente a la clase de eficiencia energética A+. Gracias a la amplia instalación fotovoltaica de 11,6 kWp y a un acumulador de 6,5 kWh, podrá generar por sí mismo gran parte de sus necesidades de electricidad.
La zona exterior convence con una terraza cubierta de aproximadamente 30 m², que conecta directamente con la acogedora piscina de agua salada (7,5 x 3,75 x 1,5 metros). Esta se calienta durante todo el año mediante una bomba de calor independiente y puede cerrarse en invierno con una práctica cubierta, ideal para utilizarla durante todo el año.
Para sus vehículos hay suficientes plazas de aparcamiento en la entrada y al final de la parcela, donde pueden estacionar cómodamente de 3 a 5 coches.
Se dispone de un informe pericial cualificado de valor de mercado que respalda el valor de esta atractiva propiedad.
Para más información, estamos a su disposición Estamos siempre a su disposición. Recomendamos comprobar previamente las posibilidades de financiación del precio de compra. ¡No deje escapar esta oportunidad: la casa de sus sueños le espera!
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