| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 382 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 945.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.725,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Casa unifamiliare come nuova con dotazioni di prima classe a Meißenheim-Kürzell – la vostra nuova casa vi aspetta!**
Siamo lieti di proporvi una straordinaria casa unifamiliare a Meißenheim-Kürzell, attualmente abitata dal proprietario. La consegna avverrà previo accordo individuale. Le riprese aeree mostrano l’affascinante abitazione in tutto il suo splendore.
Questa casa unifamiliare estremamente curata, costruita nel 2021, soddisfa gli elevati standard KFW 40+ e offre dotazioni che non lasciano nulla a desiderare.
La casa si sviluppa su due piani luminosi e non dispone di cantina. Al piano terra vi attendono:
- Un’accogliente zona d’ingresso
- Un locale tecnico con pompa di calore all’avanguardia e attacchi per lavatrice
- Un bagno per gli ospiti con doccia e finestra
- Una stanza con accesso diretto alla terrazza
- Un ampio soggiorno e sala da pranzo open space, dotato di una cucina componibile di alta qualità.
Al piano superiore vi attendono:
- Un elegante bagno con doccia a filo pavimento, toilette, vasca da bagno e finestra
- Una camera da letto con un ampio guardaroba
- Due confortevoli camere per bambini.
La moderna automazione dell’edificio LOXONE consente di controllare facilmente l’illuminazione e le tapparelle in ogni ambiente, in base alle condizioni meteorologiche e all’ora del giorno. La pompa di calore integrata, abbinata a un impianto di ventilazione centralizzato, garantisce sempre un clima interno ottimale.
In tutta la casa sono stati posati pregiati parquet in rovere e piastrelle di alta qualità, integrati da un riscaldamento a pavimento che assicura un piacevole calore. Le finestre con triplo vetro contribuiscono a un consumo energetico minimo nella classe di efficienza energetica A+. Grazie all’ampio impianto fotovoltaico da 11,6 kWp e a un accumulatore da 6,5 kWh, potrete produrre autonomamente gran parte del vostro fabbisogno elettrico.
L’area esterna convince con una terrazza coperta di circa 30 m², direttamente adiacente all’invitante piscina di acqua salata (7,5 x 3,75 x 1,5 metri). Questa viene riscaldata tutto l’anno da una pompa di calore separata e può essere chiusa in inverno con una pratica copertura – ideale per un utilizzo durante tutto l’anno.
Per i vostri veicoli sono disponibili sufficienti posti auto nel vialetto e sul fondo della proprietà, dove possono parcheggiare comodamente da 3 a 5 automobili.
È disponibile una perizia qualificata del valore di mercato, che conferma il valore di questo attraente immobile.
Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione Siamo sempre a vostra disposizione. Vi consigliamo di verificare in anticipo le possibilità di finanziamento del prezzo d’acquisto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: la casa dei vostri sogni vi aspetta!
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