| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 382 m² |
|---|
| Prix d'achat | 945.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 725,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Maison individuelle comme neuve avec un équipement de première qualité à Meißenheim-Kürzell – votre nouveau chez-vous vous attend !**
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison individuelle exceptionnelle à Meißenheim-Kürzell, actuellement occupée par son propriétaire. La remise des clés aura lieu d’un commun accord. Les prises de vue aériennes montrent cette charmante maison d’habitation dans toute sa splendeur.
Cette maison individuelle extrêmement bien entretenue, construite en 2021, répond aux normes élevées de la KFW 40+ et vous offre un équipement qui ne laisse rien à désirer.
La maison s’étend sur deux étages baignés de lumière et ne dispose pas de sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée accueillante
- Un local technique avec une pompe à chaleur ultramoderne et des raccordements pour lave-linge
- Des toilettes invités avec douche et fenêtre
- Une pièce avec accès direct à la terrasse
- Un spacieux séjour-salle à manger ouvert, équipé d’une cuisine intégrée de haute qualité.
À l’étage, vous attendent :
- Une élégante salle de bains avec douche de plain-pied, toilettes, baignoire et fenêtre
- Une chambre avec un dressing spacieux
- Deux chambres d’enfants confortables.
La domotique avancée du bâtiment LOXONE vous permet de commander facilement l’éclairage et les volets roulants dans chaque pièce, en fonction des conditions météorologiques et de l’heure de la journée. La pompe à chaleur intégrée, couplée à une ventilation centralisée, assure à tout moment un climat intérieur optimal.
Dans toute la maison, un parquet en chêne raffiné et des carrelages de haute qualité ont été posés, complétés par un chauffage au sol qui assure une chaleur agréable. Les fenêtres à triple vitrage contribuent à une consommation énergétique minimale correspondant à la classe d’efficacité énergétique A+. Grâce à la généreuse installation photovoltaïque de 11,6 kWp et à une batterie de stockage de 6,5 kWh, vous pouvez produire vous-même une grande partie de vos besoins en électricité.
L’extérieur séduit par une terrasse couverte d’environ 30 m², qui jouxte directement la piscine d’eau salée accueillante (7,5 x 3,75 x 1,5 mètres). Celle-ci est chauffée toute l’année par une pompe à chaleur séparée et peut être fermée en hiver à l’aide d’une couverture pratique – idéale pour une utilisation toute l’année.
Pour vos véhicules, suffisamment de places de stationnement sont disponibles dans l’allée ainsi qu’au bout du terrain, où 3 à 5 voitures peuvent se garer facilement.
Une expertise qualifiée de la valeur vénale est disponible et confirme la valeur de ce bien immobilier attrayant.
Pour plus d’informations, nous restons Nous restons volontiers à votre disposition à tout moment. Nous vous recommandons de vérifier au préalable les possibilités de financement du prix d’achat. Ne laissez pas passer cette occasion – la maison de vos rêves vous attend !
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