Elegancki dom jednorodzinny z basenem w spokojnej lokalizacji na obrzeżach Kürzell.

Key facts

Purchase price & costs

About this house

**Nowy dom jednorodzinny z najwyższej klasy wyposażeniem w Meißenheim-Kürzell – Państwa nowy dom czeka!**

Z przyjemnością oferujemy Państwu wyjątkowy dom jednorodzinny w Meißenheim-Kürzell, który jest obecnie zamieszkiwany przez właściciela. Przekazanie nieruchomości nastąpi po indywidualnym uzgodnieniu. Zdjęcia lotnicze pokazują urokliwy dom mieszkalny w pełnej krasie.

Ten niezwykle zadbany dom jednorodzinny, wybudowany w 2021 roku, spełnia wysokie standardy KFW 40+ i oferuje wyposażenie, które nie pozostawia nic do życzenia.

Dom rozciąga się na dwóch jasnych kondygnacjach i nie posiada piwnicy. Na parterze czekają na Państwa:

- Zapraszająca strefa wejściowa
- Pomieszczenie techniczne z najnowocześniejszą pompą ciepła i przyłączami do pralki
- Toaleta dla gości z prysznicem i oknem
- Pokój z bezpośrednim wyjściem na taras
- Przestronny, otwarty salon z jadalnią, wyposażony w wysokiej jakości zabudowę kuchenną.

Na piętrze czekają na Państwa:

- Stylowa łazienka z prysznicem bez brodzika, toaletą, wanną i oknem
- Sypialnia z przestronną garderobą
- Dwa komfortowe pokoje dziecięce.

Zaawansowana automatyka budynkowa LOXONE umożliwia łatwe sterowanie oświetleniem i roletami w każdym pomieszczeniu, dostosowane do pogody i pory dnia. Zintegrowana pompa ciepła, połączona z centralnym systemem wentylacji, zapewnia w każdej chwili optymalny klimat w pomieszczeniach.

W całym domu położono szlachetny parkiet dębowy i wysokiej jakości płytki, uzupełnione ogrzewaniem podłogowym zapewniającym przyjemne ciepło. Okna z potrójnymi szybami przyczyniają się do minimalnego zużycia energii w klasie efektywności energetycznej A+. Dzięki dużej instalacji fotowoltaicznej o mocy 11,6 kWp i magazynowi energii o pojemności 6,5 kWh mogą Państwo samodzielnie wytwarzać znaczną część potrzebnej energii elektrycznej.

Teren zewnętrzny zachwyca zadaszonym tarasem o powierzchni około 30 m², który bezpośrednio przylega do zachęcającego basenu ze słoną wodą (7,5 x 3,75 x 1,5 metra). Basen jest całorocznie ogrzewany za pomocą oddzielnej pompy ciepła, a zimą można go zamknąć praktycznym przykryciem – idealne rozwiązanie do całorocznego użytkowania.

Dla Państwa pojazdów dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych na podjeździe oraz na końcu działki, gdzie wygodnie można zaparkować od 3 do 5 samochodów.

Dostępna jest fachowa wycena wartości rynkowej, która potwierdza wartość tej atrakcyjnej nieruchomości.

W celu uzyskania dalszych informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji W każdej chwili chętnie pozostajemy do Państwa dyspozycji. Zalecamy wcześniejsze sprawdzenie możliwości sfinansowania ceny zakupu. Nie przegapcie Państwo tej okazji – Wasz wymarzony dom czeka!

Location