Straßenansicht
Eingagsbereich
Wohnzimmer
Küche
Gäste WC
Heizung im Gäste WC
Treppenhaus zu OG
Flur OG
Schlafzimmer
Bad
Bad
Dachtudio
Dachstudio
Treppe zum Dachstudio
Garage (Mitbenutzung)
Garten
Erdgeschuss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 250 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1200 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Total alquiler | 1350 € |
| Depósito | 3600€ |
| Precio por m2 | 11,74 €/m² |
Esta casa adosada ampliamente renovada en Harthausen combina el encanto de una vivienda antigua con un equipamiento interior prácticamente completamente renovado.
La casa, construida originalmente alrededor de 1930, fue vaciada y modernizada ampliamente. Entre otras cosas, se renovaron la instalación eléctrica, la distribución de las habitaciones, las superficies de paredes y techos, los revestimientos del suelo, los baños y toda la instalación de calefacción.
En la planta baja se encuentran una espaciosa cocina-comedor y un gran salón independiente. Esta planta se completa con un aseo de invitados, en cuya zona también está instalada la calefacción.
En la planta superior le espera un amplio dormitorio de aprox. 20 m², así como un baño completamente renovado con bañera y ducha independiente.
Un punto destacado es el estudio abuhardillado, muy espacioso, con aprox. 45 m² de superficie construida. Ofrece mucho espacio y es ideal, por ejemplo, como despacho en casa, zona de ocio o espacio adicional de descanso. Se accede al estudio abuhardillado mediante una escalera relativamente empinada.
La casa también dispone de una zona ajardinada propia.
IMPORTANTE: La casa tiene una distribución algo extraordinaria y se diferencia deliberadamente de una casa unifamiliar clásica. El jardín no linda directamente con la vivienda, sino que se accede a él a través del patio comunitario y del garaje. No hay un sótano clásico.
Por ello, la casa es especialmente adecuada para una pareja o una familia pequeña que valore las estancias espaciosas, un gran estudio abuhardillado y un jardín propio, y que no necesite un sótano clásico.
La casa ha sido ampliamente modernizada y renovada, y se encuentra en un estado muy cuidado.
Equipamiento y modernizaciones, entre otros:
- Instalación eléctrica
- nueva instalación de calefacción de gas
- nueva distribución de las habitaciones
- baño completamente renovado
- bañera y ducha independiente
- aseo de invitados
- superficies de paredes y techos renovadas
- nuevos suelos y revestimientos laminados
- ventanas de PVC con doble acristalamiento
- sistema compuesto de aislamiento térmico en la fachada exterior
- espaciosa cocina-comedor
- gran salón independiente
- dormitorio de aprox. 20 m²
- estudio abuhardillado muy grande con aprox. 45 m² de superficie construida
- zona ajardinada propia (no directamente junto a la casa)
- una plaza de aparcamiento en el patio
- espacio para guardar bicicletas en el garaje
- cobertizo de uso comunitario
No hay un sótano clásico. Si es necesario, una parte del espacioso estudio abuhardillado puede utilizarse como espacio de almacenamiento adicional.
Antes de realizar su consulta, tenga en cuenta las características especiales de la casa:
El jardín no se encuentra directamente detrás de la vivienda. Se puede acceder a él a través del patio comunitario y del garaje.
La casa incluye una plaza de aparcamiento en el patio. No dispone de un sótano clásico.
El amplio estudio abuhardillado se alcanza mediante una escalera relativamente empinada.
Hemos querido presentar estas particularidades de forma transparente ya en el anuncio, para que antes de una visita pueda valorar si la casa se ajusta a sus expectativas personales.
Si está interesado, agradeceremos una breve presentación con información sobre el número de personas que se mudarán, la situación laboral y la fecha de entrada deseada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en Harthausen, en el distrito de Rhein-Pfalz. El municipio ofrece una agradable combinación de vida tranquila y buena accesibilidad a las ciudades y municipios de los alrededores.
Speyer es accesible en poco tiempo; asimismo, existen buenas conexiones en dirección a Schifferstadt, Germersheim y la región metropolitana del Rin-Neckar.
En Harthausen o en los alrededores hay comercios para las necesidades diarias, así como guardería, escuela primaria y otras instalaciones.
La ubicación es especialmente adecuada para personas que desean vivir en un entorno algo más tranquilo, pero que al mismo tiempo valoran una buena conexión con las localidades y ciudades cercanas.
