| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 177 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 395 m² |
|---|
| Precio de compra | 184.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.039,55 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa vivienda se encuentra en una tranquila zona elevada del barrio Reichental de Gernsbach, un pequeño pueblo rodeado de naturaleza en la Selva Negra septentrional.
El edificio está compuesto por una antigua casa de entramado de madera —probablemente construida alrededor de 1900— y una sólida ampliación del año 1976.
En total, dispone de aproximadamente 177 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en dos plantas completas. La casa cuenta con sótano completo, dispone de un desván y se encuentra en una parcela de 423 metros cuadrados.
También forma parte de la propiedad un garaje construido por separado en 1983.
En la planta baja se encuentran la zona de entrada, un cuarto de baño con bañera, un aseo independiente, una cocina equipada, el salón y otras dos habitaciones que pueden utilizarse flexiblemente como comedor, despacho o habitaciones de invitados. La planta superior ofrece otro cuarto de baño, dos dormitorios —ambos con acceso a un balcón— y dos espacios adicionales que pueden configurarse libremente, por ejemplo, como sala de ocio, oficina o zona de almacenamiento.
La casa se calienta mediante una calefacción central de gasóleo del año 1989. Las ventanas son de madera con acristalamiento sencillo; la fachada y el tejado no están aislados. Se dispone de un certificado energético actualizado. En conjunto, el inmueble se encuentra en un estado que requiere reformas, pero ofrece mucho potencial para compradores que deseen diseñar su propio hogar.
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