| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 177 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 395 m² |
|---|
| Prix d'achat | 184.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 039,55 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison d’habitation est située dans un endroit calme en hauteur, dans le quartier Reichental de Gernsbach, un petit village proche de la nature dans le nord de la Forêt-Noire.
Le bâtiment se compose d’une ancienne maison à colombages – probablement construite vers 1900 – et d’une extension solide datant de 1976.
Au total, environ 177 mètres carrés de surface habitable sont disponibles sur deux niveaux complets. La maison dispose d’un sous-sol entièrement aménagé, d’un grenier et se trouve sur un terrain de 423 mètres carrés.
Un garage construit séparément en 1983 fait également partie de la propriété.
Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une cuisine avec cuisine intégrée, le salon ainsi que deux autres pièces pouvant être utilisées selon les besoins comme salle à manger, bureau ou chambre d’amis. L’étage supérieur offre une autre salle de bains, deux chambres – toutes deux avec accès à un balcon – ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées librement, par exemple en salle de loisirs, bureau ou espace de rangement.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul datant de 1989. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage, la façade et la toiture ne sont pas isolées. Un certificat énergétique à jour est disponible. Dans l’ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel aux acheteurs qui souhaitent aménager leur intérieur selon leurs goûts.
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