Küche mit Balkonzugang
Küche
Zimmer 1 Blick Fenster
Zimmer 1 Blick Tür
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss
Bakone
Hausansicht
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 682 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 110 € |
| Gastos de calefacción | 88 € |
| Total alquiler | 880 € |
| Depósito | 2046€ |
| Precio por m2 | 11,58 €/m² |
Este piso de 3 habitaciones, bien distribuido y con aprox. 76 m² de superficie habitable, se encuentra en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado y convence por su práctica distribución y un bonito balcón.
Desde el pasillo se accede directamente a todas las estancias. El piso dispone de un amplio salón, un dormitorio y otra habitación que puede utilizarse flexiblemente como habitación infantil, habitación de invitados, despacho en casa o vestidor.
La cocina independiente ofrece suficiente espacio y cuenta con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de un pequeño descanso al aire libre. La cocina equipada existente puede ser adquirida, si se desea, al anterior inquilino mediante un pago compensatorio de 1.000 €.
Cabe destacar especialmente el moderno baño con ducha y ventana. Ha sido alicatado de forma contemporánea en tonos neutros y atemporales, creando un ambiente agradable.
Un práctico trastero dentro del piso ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, el piso incluye un sótano privado.
El contrato de arrendamiento del piso finaliza oficialmente el 31.10.2026 y, por tanto, estará disponible a continuación. Previo acuerdo con el inquilino actual, también sería posible hacerse cargo antes.
- Cocina equipada disponible; puede ser adquirida al anterior inquilino mediante un pago compensatorio de 1.000 €
- Otros muebles y enseres también pueden ser adquiridos al anterior inquilino previo acuerdo
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El piso se encuentra en Lehrstraße 25, en el distrito Bochold de Essen. La zona residencial ofrece una buena combinación de tranquilidad y una infraestructura práctica para la vida cotidiana. La propia Lehrstraße es una calle residencial corta con límite de velocidad de 30.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, farmacias, guarderías, colegios y parques infantiles, algunos de ellos fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.
La conexión con el transporte público también es buena. La parada Bocholder Straße está a solo unos minutos a pie; desde allí existen, entre otras, conexiones directas hacia el centro de Essen y la estación central.
Gracias a su ubicación céntrica dentro del término municipal de Essen, los distritos circundantes y el centro también son fácilmente accesibles. Por ello, el piso es adecuado tanto para parejas y familias pequeñas como para profesionales que buscan una ubicación práctica con buena infraestructura.
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1150 € Primera ocupación tras la renovación | Luminoso piso de 3 habitaciones con balcón y espacio abuhardillado adicional45138 Essen– Südostviertel
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