Küche mit Balkonzugang
Küche
Zimmer 1 Blick Fenster
Zimmer 1 Blick Tür
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Flur
Balkon
Grundriss
Bakone
Hausansicht
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 682 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 110 € |
| Costi di riscaldamento | 88 € |
| Totale affitto | 880 € |
| Deposito | 2046€ |
| Prezzo per m2 | 11,58 €/m² |
Questo appartamento ben distribuito di 3 locali, con una superficie abitabile di circa 76 m², si trova al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare e convince per la disposizione pratica degli ambienti e per un bel balcone.
Dal corridoio si accede direttamente a tutti gli ambienti. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto e un'ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, camera per gli ospiti, ufficio domestico o cabina armadio.
La cucina separata offre spazio sufficiente e dispone di un accesso diretto al balcone, ideale per una breve pausa all'aperto. La cucina componibile presente può essere rilevata, su richiesta, dall'inquilino precedente dietro pagamento di un'indennità di 1.000 €.
Particolarmente degno di nota è il moderno bagno con doccia e finestra. È stato piastrellato in modo moderno e in tonalità neutre e senza tempo, creando un ambiente abitativo piacevole.
Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento offre ulteriore spazio. Inoltre, all'appartamento appartiene una cantina privata.
L'appartamento è ufficialmente disdetto per il 31.10.2026 e sarà quindi disponibile successivamente. D'intesa con l'attuale inquilino, è eventualmente possibile anche subentrare prima.
- Cucina componibile presente; può essere rilevata dall'inquilino precedente dietro pagamento di un'indennità di 1.000 €
- Anche altri elementi d'arredo possono essere rilevati dall'inquilino precedente previo accordo
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L'appartamento si trova in Lehrstraße 25, nel quartiere Bochold di Essen. La zona residenziale offre una buona combinazione di tranquillità e infrastrutture adatte alla vita quotidiana. La stessa Lehrstraße è una breve strada residenziale con limite di velocità di 30.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, farmacie, asili, scuole e parchi giochi, alcuni dei quali comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni. La fermata Bocholder Straße dista solo pochi minuti a piedi; da lì sono disponibili, tra gli altri, collegamenti diretti verso il centro di Essen e la stazione centrale.
Grazie alla posizione centrale all'interno del territorio comunale di Essen, anche i quartieri circostanti e il centro città sono facilmente raggiungibili. L'appartamento è quindi adatto sia a coppie e piccole famiglie sia a lavoratori che cercano una posizione abitativa pratica con buone infrastrutture.
1150 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione | Luminoso appartamento di 3 locali con balcone e ulteriore mansarda45138 Essen
1150 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione | Luminoso appartamento di 3 locali con balcone e ulteriore mansarda45138 Essen– Südostviertel
1033 € Appartamento modernizzato di 4,5 locali con cucina, bagno e corridoio (98 mq) in posizione tranquilla a Essen-Dellwig (Gleisstr. 36)45357 Essen– Dellwig
