Appartement de 3 pièces avec balcon

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement bien agencé de 3 pièces, d’une surface habitable d’env. 76 m², se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et séduit par une répartition pratique des pièces ainsi qu’un joli balcon.

Toutes les pièces sont directement accessibles depuis le couloir. L’appartement dispose d’un spacieux séjour, d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis, bureau à domicile ou dressing.

La cuisine séparée offre suffisamment d’espace et dispose d’un accès direct au balcon – idéal pour profiter d’un petit moment de détente en plein air. La cuisine équipée existante peut, sur demande, être reprise auprès du locataire actuel moyennant une indemnité de 1 000 €.

La salle de bains moderne avec douche et fenêtre mérite une mention particulière. Elle a été carrelée dans un style contemporain, avec des tons neutres et intemporels, et crée une atmosphère de vie agréable.

Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire. En outre, un espace privatif en sous-sol est rattaché à l’appartement.

Le congé de l’appartement a officiellement été donné pour le 31.10.2026 et celui-ci sera donc disponible à partir de cette date. Après accord avec le locataire actuel, une reprise anticipée est éventuellement possible.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Cuisine équipée présente ; celle-ci peut être reprise auprès du locataire actuel moyennant une indemnité de 1 000 €
- D’autres meubles et équipements peuvent également être repris auprès du locataire actuel après accord

Autres

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Toutes les informations contenues dans cette annonce reposent sur les indications du propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité de ces informations.

Tant que cette annonce est en ligne, l’appartement est encore disponible.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve au 25 Lehrstraße, dans le quartier de Bochold à Essen. Le secteur résidentiel offre une bonne combinaison entre calme et infrastructures adaptées à la vie quotidienne. La Lehrstraße elle-même est une courte rue résidentielle limitée à 30 km/h.

Les commerces répondant aux besoins quotidiens, les pharmacies, les jardins d’enfants, les écoles et les aires de jeux se trouvent à proximité et sont en partie facilement accessibles à pied ou à vélo.

La desserte par les transports en commun est également bonne. L’arrêt Bocholder Straße se trouve à seulement quelques minutes à pied ; de là, des liaisons directes desservent notamment le centre-ville d’Essen et la gare centrale.

Grâce à sa situation centrale dans l’agglomération d’Essen, les quartiers environnants ainsi que le centre-ville sont également facilement accessibles. L’appartement convient donc aussi bien aux couples et aux petites familles qu’aux actifs recherchant un emplacement pratique avec de bonnes infrastructures.