Blick aufs Tempelhofer Feld
Hausflur
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Eingangsbereich
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Bad
Published on 16/03/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 65 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1903 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 270.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,153.85 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Este atractivo piso, disponible de inmediato, se encuentra en un edificio antiguo bien cuidado de 1903 y combina el encanto clásico con equipamiento moderno.
El piso, de aprox. 65 m², cuenta con dos amplias habitaciones y está situado en la planta baja elevada con vistas al patio interior, cuidadosamente diseñado. La distribución de las estancias ofrece una agradable sensación de confort y es ideal para personas solteras, parejas o como elegante piso urbano.
La calefacción funciona mediante un moderno sistema de calefacción central, ya convertido a una eficiente calefacción urbana. Existe un certificado energético actual.
Como espacio adicional de almacenamiento dispone de un trastero propio en el sótano.
Importante: La compra no conlleva comisión.
Este atractivo piso, disponible de inmediato, se encuentra en un edificio antiguo bien cuidado de 1903 y combina el encanto clásico con el confort moderno.
Con aproximadamente 65 m² de superficie habitable, el piso cuenta con dos amplias habitaciones y está situado en la planta baja elevada, con vistas a un patio interior bellamente ajardinado. La distribución bien pensada crea un ambiente agradable para vivir, ideal para personas solteras, parejas o para cualquiera que busque un elegante hogar urbano.
La calefacción se suministra mediante un moderno sistema de calefacción central, ya convertido a una eficiente calefacción urbana. Existe un certificado de eficiencia energética actual.
Un trastero privado en el sótano ofrece espacio adicional de almacenamiento.
Importante: La compra está exenta de comisión.
Aviso sobre la situación actual – Reforma a su gusto
El piso se encuentra actualmente en fase de reforma. Sin embargo, ya lo ofrezco a la venta ahora mismo, con una rebaja en el precio. Así, las personas interesadas tienen la posibilidad de llevar a cabo la reforma totalmente según sus propias ideas y deseos.
Si este planteamiento no fuera deseado, con gusto me encargaré de la reforma y ofreceré el piso posteriormente a la venta en estado completamente renovado.
Nota importante – Adapte la reforma a su gusto
El piso se encuentra actualmente en proceso de reforma. Sin embargo, ya lo ofrezco a la venta a un precio rebajado, ya que considero que tiene sentido que el futuro propietario configure la vivienda exactamente según su propia visión y preferencias.
Si se desea, también puedo completar yo mismo la reforma y ofrecer el piso más adelante en un estado completamente renovado.
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Urbano, animado y en pleno centro
La propiedad se encuentra en una zona residencial animada y sumamente popular de Berlín‑Neukölln – el Tempelhofer Feld está prácticamente a la puerta.
La conexión de transporte es excelente: una parada de autobús está a solo unos pasos, y la estación de U‑Bahn y S‑Bahn Hermannstraße se alcanza en unos 7 minutos a pie.
En las inmediaciones encontrará todo lo necesario para el día a día y mucho más: cafeterías, restaurantes, panaderías, consultas médicas, supermercados, además de bares, tiendas de ropa, dos tintorerías, una librería y una biblioteca – vida urbana en su mejor forma.
Vibrante, urbano y en pleno centro de todo
La propiedad se encuentra en una zona vibrante y muy solicitada de Berlín‑Neukölln, con el famoso Tempelhofer Feld justo a la vuelta de la esquina.
Las conexiones de transporte público son excelentes: una parada de autobús está a solo unos pasos, y la estación de U‑Bahn y S‑Bahn Hermannstraße se puede alcanzar en aproximadamente 7 minutos a pie.
Todo lo que necesita está a poca distancia a pie: cafeterías, restaurantes, panaderías, consultas médicas, supermercados, así como bares, tiendas de ropa, dos tintorerías, una librería y una biblioteca. Así es la vida urbana en su mejor expresión.
