Charmant appartement de 2 pièces à proximité immédiate du Tempelhofer Feld à Neukölln

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Cet appartement attrayant, immédiatement disponible, se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu datant de 1903 et allie charme classique et équipements modernes.

D’une superficie d’environ 65 m², l’appartement comprend deux pièces spacieuses et se situe au rez-de-chaussée surélevé, avec vue sur la cour intérieure soigneusement aménagée. La distribution des pièces offre une atmosphère agréable et convient idéalement aux célibataires, aux couples ou comme élégant pied-à-terre en ville.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central moderne, déjà converti à un réseau de chauffage urbain efficace. Un certificat énergétique à jour est disponible.

Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

Important : aucun frais d’agence n’est dû lors de l’achat.

Cet appartement attrayant, immédiatement disponible, se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu datant de 1903 et allie charme classique et confort moderne.

D’une superficie habitable d’environ 65 m², l’appartement comprend deux pièces spacieuses et se situe au rez-de-chaussée surélevé, avec vue sur une cour intérieure magnifiquement aménagée. La distribution bien pensée crée une atmosphère agréable, idéale pour les célibataires, les couples ou toute personne à la recherche d’un logement citadin élégant.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central moderne, déjà converti à un réseau de chauffage urbain efficace. Un certificat de performance énergétique à jour est disponible.

Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

Important : l’achat est sans commission.

Fittings and features, as described

Remarque sur la situation actuelle – Rénovation selon vos souhaits
L’appartement est actuellement en cours de rénovation. Je le propose toutefois dès maintenant à la vente, avec une remise sur le prix. Les acheteurs potentiels ont ainsi la possibilité de réaliser la rénovation entièrement selon leurs propres idées et souhaits.

Si cette approche ne vous convient pas, je peux volontiers prendre en charge la rénovation et proposer ensuite l’appartement à la vente dans un état entièrement rénové.

Remarque importante – Personnalisez la rénovation selon vos goûts
L’appartement est actuellement en cours de rénovation. Je le propose toutefois déjà à la vente à un prix réduit, car je pense qu’il est pertinent que le futur propriétaire puisse aménager le logement exactement selon sa propre vision et ses préférences.

Si vous le souhaitez, je peux également réaliser moi-même la rénovation et proposer ultérieurement l’appartement dans un état entièrement rénové.

Location

Location details

Urbain, vivant et au cœur de l’action
Le bien se situe dans un quartier résidentiel animé et extrêmement prisé de Berlin-Neukölln – le Tempelhofer Feld se trouve pratiquement juste devant la porte.

Les transports en commun sont excellents : un arrêt de bus se trouve à quelques pas seulement, et la station de métro et de S-Bahn Hermannstraße est accessible en environ 7 minutes à pied.

Dans les environs immédiats, vous trouverez tout ce qui est nécessaire au quotidien et bien plus encore : cafés, restaurants, boulangeries, cabinets médicaux, supermarchés, ainsi que des bars, des magasins de vêtements, deux pressings, une librairie et une bibliothèque – la vie urbaine sous son meilleur jour.

Vibrant, urbain et au cœur de l’action
Le bien se situe dans un quartier animé et très prisé de Berlin-Neukölln, avec le célèbre Tempelhofer Feld juste à proximité.

Les transports en commun sont excellents : un arrêt de bus se trouve à quelques pas seulement, et la station de métro et de S-Bahn Hermannstraße est accessible en environ 7 minutes à pied.

Tout ce dont vous avez besoin se trouve facilement accessible à pied – cafés, restaurants, boulangeries, cabinets médicaux, supermarchés, ainsi que des bars, des magasins de vêtements, deux pressings, une librairie et une bibliothèque. C’est la vie urbaine sous son meilleur jour.