| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 234 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 203 m² |
| Precio de compra | 515.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.759,12 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa unifamiliar, completamente renovada y construida en 1907, combina el carácter histórico con el confort residencial moderno. Con una amplia superficie habitable de aprox. 137 m² y una parcela de aprox. 234 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para familias numerosas, para convivir varias generaciones o para combinar el uso propio con el alquiler.
Durante la extensa renovación realizada entre 2022 y 2024, la casa se modernizó con gran esmero y atención al detalle. El resultado es un hogar elegante, con un ambiente residencial actual y una distribución bien diseñada.
La propiedad cuenta en total con cuatro amplios dormitorios, dos luminosos salones, dos baños con equipamiento moderno, dos cocinas y dos prácticos trasteros. También hay espacio de almacenamiento adicional en el sótano, al que se accede cómodamente desde la vivienda de la planta baja.
Gracias a su distribución como una gran casa unifamiliar, la propiedad es especialmente adecuada para familias numerosas o para conceptos residenciales flexibles. Por ejemplo, existe la posibilidad de vivir en una de las unidades y alquilar la segunda, ya sea en la planta baja o en la planta superior. También permite materializar de forma óptima un concepto residencial para varias generaciones, con zonas de vivienda separadas.
El exterior ofrece además una acogedora terraza cubierta y un jardín comunitario, que se comparte con un edificio de viviendas plurifamiliar vecino. Un amplio garaje de aprox. 27 m² (incl. una habitación independiente) completa la oferta y ofrece espacio suficiente para vehículos, bicicletas y muebles de jardín, además de servir como espacio de almacenamiento.
Gracias a su ubicación céntrica en Dormagen, podrá disfrutar de una infraestructura excelente, con distancias cortas a tiendas, colegios, guarderías y transporte público.
Esta excepcional casa unifamiliar ofrece múltiples posibilidades de uso en un ambiente modernizado, tanto para uso propio como para una atractiva inversión inmobiliaria.
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