| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 171 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 234 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 203 m² |
| Prezzo di acquisto | 515.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.011,70 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa unifamiliare o bifamiliare, completamente ristrutturata e risalente al 1907, unisce il carattere storico al comfort abitativo moderno. Con una generosa superficie abitabile di ca. 171 m² e un terreno di ca. 234 m², questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale per famiglie numerose, per la convivenza di più generazioni o per combinare uso proprio e locazione.
Nel corso degli importanti lavori di ristrutturazione eseguiti dal 2022 al 2024, la casa è stata ammodernata con grande cura e attenzione ai dettagli. Il risultato è una dimora elegante, dall’atmosfera abitativa contemporanea e dalla distribuzione degli spazi ben studiata.
La proprietà dispone complessivamente di quattro ampie camere da letto, due luminosi soggiorni, due bagni modernamente attrezzati, due cucine, due pratici ripostigli e un locale lavanderia. Ulteriori spazi di deposito si trovano in cantina, comodamente accessibile tramite un ingresso dall’appartamento al piano terra.
Grazie alla sua configurazione come ampia casa unifamiliare o bifamiliare, la proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose o a soluzioni abitative flessibili. È possibile, ad esempio, abitare personalmente un’unità e affittare la seconda, al piano terra oppure al piano superiore. È inoltre possibile realizzare al meglio una soluzione multigenerazionale con zone abitative separate.
Gli spazi esterni offrono inoltre una piacevole terrazza coperta e un giardino comune, utilizzato insieme a un edificio plurifamiliare adiacente. Un ampio garage di ca. 27 m² (incluso un locale separato) completa l’offerta e offre spazio sufficiente per veicoli, biciclette, mobili da giardino e come deposito.
Grazie alla posizione centrale a Dormagen, potrete beneficiare di ottimi servizi e di brevi distanze da negozi, scuole, asili e mezzi pubblici.
Questa straordinaria casa unifamiliare offre molteplici possibilità di utilizzo in un ambiente modernizzato, sia come abitazione principale sia come interessante investimento immobiliare.
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di Dormagen, in vendita41539 Dormagen
319.900 € Freistehendes Haus mit kompaktem Garten in sehr guter Lage41540 Dormagen
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