| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 457 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 140.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.478,20 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa con sustancia, terreno y margen para diseñarla
Esta vivienda pareada izquierda, construida en 1937, está dirigida a compradores que desean diseñar su hogar por sí mismos, así como a inversores que quieran aprovechar su potencial. En aproximadamente 94,71 m² de superficie habitable se distribuyen cuatro habitaciones en dos plantas. A ello se suma un sótano completamente subterráneo con aprox. 40 m² de superficie útil, así como una parcela de 457 m² con jardín y plaza de aparcamiento.
La distribución es clásica: tres dormitorios, un baño con luz natural, ducha y bañera, así como un aseo independiente. Precisamente esta estructura de planta puede adaptarse bien a las necesidades habitacionales actuales en el marco de una rehabilitación, ya sea mediante una zona abierta de salón-comedor en la planta baja o un baño adicional en la planta superior.
Hablando claro: la casa necesita reformas y se ofrece como inmueble para rehabilitar. A cambio, las condiciones generales son adecuadas. La estructura del edificio es de mampostería maciza y cuenta con aislamiento exterior; las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y el tejado es de tejas. La calefacción central de gas data de 2020; además, una chimenea aporta confort. Hay conexiones de agua, gas, electricidad y alcantarillado. Quien invierta aquí invierte, por tanto, principalmente en acabados, distribución y equipamiento, no en los elementos básicos.
Con un precio de compra de 140.000 €, queda un margen correspondiente para modernizarla según las propias ideas. En esta zona solicitada de Weimar-Oberweimar, se trata de una posición inicial que no se encuentra con frecuencia.
El inmueble no está alquilado, es de propiedad exclusiva y está disponible de inmediato. El certificado energético estará disponible para su consulta durante la visita.
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1.600.000 € Villa con ampliación moderna en una ubicación privilegiada en el barrio sur de Weimar, cerca del parque Goethe99425 Weimar– Südstadt
237.429 € Vivir con estilo: ¡su nueva casa unifamiliar cumple todos sus deseos!99428 Weimar
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