| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 457 m² |
|---|---|
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 140.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 478,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison avec une bonne structure, un terrain et une grande liberté d’aménagement
Cette moitié gauche de maison jumelée, construite en 1937, s’adresse aux acheteurs qui souhaitent aménager eux-mêmes leur logement – ainsi qu’aux investisseurs désireux d’en exploiter le potentiel. Sur environ 94,71 m² de surface habitable, quatre pièces sont réparties sur deux étages. S’y ajoutent un sous-sol entièrement enterré d’environ 40 m² de surface utile ainsi qu’un terrain de 457 m² avec jardin et place de stationnement.
La distribution est classique : trois chambres, une salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Cette structure de plan peut facilement être adaptée aux attentes résidentielles actuelles dans le cadre d’une rénovation – qu’il s’agisse d’un espace séjour-salle à manger ouvert au rez-de-chaussée ou de l’ajout d’une salle de bains à l’étage.
En toute franchise : la maison nécessite des travaux de rénovation et est proposée en tant que bien à rénover. Les conditions générales sont toutefois favorables. La structure du bâtiment est en maçonnerie massive et dotée d’une isolation extérieure, les fenêtres sont en PVC à double vitrage et la toiture est couverte de tuiles. Le chauffage central au gaz date de 2020 ; une cheminée apporte en outre une agréable chaleur. L’eau, le gaz, l’électricité et le raccordement au réseau d’assainissement sont disponibles. Investir ici signifie donc principalement investir dans les revêtements, la distribution et les équipements – et non dans les éléments fondamentaux.
Avec un prix d’achat de 140.000 €, une marge correspondante reste disponible pour la modernisation selon vos propres souhaits. Dans ce quartier prisé de Weimar-Oberweimar, il s’agit d’un point de départ que l’on trouve rarement.
Le bien est libre de toute location, détenu en pleine propriété et immédiatement disponible. Le certificat énergétique est disponible lors de la visite.
Nous serons ravis de vous présenter personnellement la maison – il vous suffit de convenir d’un rendez-vous de visite avec nous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1.600.000 € Villa avec extension moderne dans un emplacement de premier ordre à Weimar Südviertel – à proximité du parc Goethe99425 Weimar– Südstadt
237.429 € Vivre avec style : votre nouvelle maison individuelle répond à tous vos souhaits !99428 Weimar
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