| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 81 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.323,05 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Este atractivo piso de 3 habitaciones, con aprox. 80,7 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado, que fue rehabilitado ampliamente hace unos diez años por la empresa muniquesa Domicil Real Estate. En consecuencia, el edificio presenta un estado muy bueno, prácticamente como nuevo, y recibe un mantenimiento continuo.
Además, sobre la base de los correspondientes acuerdos de la comunidad de propietarios (WEG), en los años 2017 y 2023 se llevaron a cabo otras amplias medidas de modernización. Entre otras cosas, se renovaron la fachada, los balcones, las escaleras y las zonas de entrada, así como los ascensores, los tejados y las tuberías de agua potable.
Actualmente, el piso está alquilado de forma solvente y ofrece, por tanto, especialmente a los inversores, una interesante oportunidad de invertir en un inmueble bien cuidado y atractivo a largo plazo.
La distribución, bien diseñada, comprende tres habitaciones de proporciones agradables, con amplias superficies acristaladas que proporcionan mucha luz natural y un ambiente residencial agradable. Asimismo, el equipamiento del piso se renovó conforme a los estándares actuales durante la amplia modernización del edificio.
La oferta se completa con el entorno residencial bien cuidado y las buenas conexiones con las opciones de compra, las infraestructuras circundantes y el transporte público local.
La combinación de un estado del edificio muy bueno, un alquiler ya existente y una ubicación atractiva convierte el piso en una interesante inversión con perspectivas a largo plazo.
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