| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 323,05 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Cet appartement attrayant de 3 pièces, d’environ 80,7 m² habitables, se trouve dans un immeuble résidentiel collectif bien entretenu, qui a fait l’objet d’une rénovation complète il y a une dizaine d’années par Domicil Real Estate, à Munich. Le bâtiment se présente donc dans un très bon état, presque neuf, et fait l’objet d’un entretien régulier.
En outre, sur la base des résolutions correspondantes de la copropriété (WEG), d’autres travaux importants de modernisation ont été réalisés en 2017 et 2023. La façade, les balcons, les cages d’escalier et les halls d’entrée, ainsi que les ascenseurs, les toitures et les conduites d’eau potable ont notamment été rénovés.
L’appartement est actuellement loué dans de bonnes conditions et offre ainsi, notamment aux investisseurs, une possibilité intéressante d’investir dans un bien immobilier bien entretenu et attractif à long terme.
Le plan bien agencé comprend trois pièces aux proportions agréables, dotées de grandes baies vitrées qui assurent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère résidentielle agréable. L’équipement de l’appartement a également été modernisé selon les standards actuels dans le cadre de la rénovation complète de l’immeuble.
L’offre est complétée par un environnement résidentiel bien entretenu ainsi que par une bonne desserte des commerces, des infrastructures environnantes et des transports publics locaux.
La combinaison d’un très bon état général de l’immeuble, d’une location déjà en place et d’un emplacement attrayant fait de cet appartement un investissement intéressant offrant de bonnes perspectives à long terme.
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