| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 59 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 206.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno y popular barrio de Sulz, en Lahr, se está desarrollando un proyecto residencial que combina de una manera especial la historia y la vivienda contemporánea. El antiguo restaurante Engel, durante décadas un edificio característico del centro de la localidad, se transformará, en el marco de una profunda rehabilitación, en un total de diez viviendas en propiedad de alta calidad. Se conservará el carácter histórico del edificio con su arquitectura distintiva, mientras que en el interior se crearán distribuciones modernas, equipamientos de alta calidad y un ambiente residencial confortable.
El concepto residencial está dirigido tanto a quienes desean utilizar la vivienda como a inversores, que valoran una calidad constructiva sostenible, una arquitectura especial y una ubicación residencial atractiva. Cada vivienda dispone de su propio trastero en el sótano. La oferta se completa con lavaderos comunitarios, plazas para bicicletas y plazas de aparcamiento para vehículos en la parcela. La ubicación céntrica, en el corazón de Sulz, ofrece distancias cortas a la guardería, la escuela primaria y las tiendas. Asimismo, el centro de Lahr, el acceso a la autopista A5 y numerosas zonas de recreo de la Selva Negra se encuentran a pocos minutos.
La vivienda 1 se encuentra en la planta baja del edificio y convence por una distribución muy bien estudiada, con aproximadamente 59 m² de superficie habitable. El amplio salón-comedor constituye el centro de la vivienda y crea un ambiente luminoso y acogedor, con espacio suficiente para una zona de estar confortable y un comedor. La cocina independiente permite cocinar cómodamente y ofrece suficiente superficie de trabajo y espacio para colocar muebles. El dormitorio, situado en una zona tranquila, invita al descanso y ofrece espacio suficiente para una cama grande y un armario. La vivienda se completa con un baño moderno y un recibidor funcional que garantiza recorridos cortos dentro de la vivienda.
Gracias a la acertada combinación del carácter histórico del edificio y la calidad residencial moderna, esta vivienda resulta ideal para solteros, parejas o personas mayores que buscan un hogar elegante con un ambiente especial. Al mismo tiempo, su atractivo tamaño, junto con la ubicación solicitada, la convierte en una interesante inversión con potencial de alquiler a largo plazo.
Actualmente, el inmueble se encuentra en fase de estructura. Las visualizaciones interiores y exteriores mostradas en el exposé sirven exclusivamente para ilustrar el posible estado final tras la finalización. Algunas fueron creadas con ayuda de inteligencia artificial y muestran ejemplos de posibilidades de diseño y equipamiento. Dado que se trata de la rehabilitación de un edificio existente, las superficies habitables indicadas pueden variar ligeramente durante la finalización de las obras. El precio de compra definitivo se determinará en función de la superficie habitable real establecida en el marco de la medición final.
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