Affascinante appartamento di proprietà con 2 locali, dal fascino storico e dal comfort abitativo moderno

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Nel cuore dell’amato quartiere di Sulz a Lahr sta nascendo un progetto residenziale che unisce in modo particolare storia e abitare contemporaneo. L’ex locanda Engel, per decenni un edificio caratterizzante del centro del paese, viene trasformata nell’ambito di una completa ristrutturazione in dieci appartamenti di proprietà di alta qualità. Il carattere storico dell’edificio con la sua architettura distintiva viene preservato, mentre gli interni offrono planimetrie moderne, finiture di pregio e un ambiente abitativo confortevole.

Il progetto abitativo si rivolge sia a chi desidera abitare nell’immobile sia agli investitori, che attribuiscono valore alla qualità costruttiva sostenibile, a un’architettura particolare e a una posizione residenziale interessante. Ogni appartamento dispone di una cantina privata. L’offerta è completata da lavanderie comuni, posti per biciclette e posti auto nella proprietà. La posizione centrale nel cuore di Sulz consente di raggiungere rapidamente asilo, scuola primaria e negozi. Anche il centro di Lahr, l’accesso all’autostrada A5 e numerose aree ricreative nella Foresta Nera sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento 1 si trova al piano terra dell’edificio e convince con una planimetria eccellentemente studiata su circa 59 m² di superficie abitabile. L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera luminosa e accogliente, con spazio sufficiente per una comoda zona soggiorno e una zona pranzo. La cucina separata consente di cucinare comodamente e offre un’adeguata superficie di lavoro e spazio per gli arredi. La camera da letto, situata in posizione tranquilla, invita al relax e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. L’appartamento è completato da un bagno moderno e da un corridoio funzionale, che garantisce percorsi brevi all’interno dell’abitazione.

Grazie alla riuscita combinazione tra il carattere storico dell’edificio e la moderna qualità abitativa, questo appartamento è ideale per single, coppie o senior alla ricerca di una casa elegante con un’atmosfera speciale. Allo stesso tempo, le dimensioni interessanti unite alla posizione molto richiesta lo rendono un investimento interessante con un potenziale di locazione a lungo termine.

L’immobile si trova attualmente nella fase strutturale. Le visualizzazioni degli interni e degli esterni riportate nell’esposizione servono esclusivamente a illustrare il possibile stato finale dopo il completamento. Sono state realizzate in parte con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e mostrano esempi di possibilità di progettazione e arredamento. Poiché si tratta della ristrutturazione di un edificio esistente, le superfici abitabili indicate possono variare leggermente al momento del completamento. Il prezzo d'acquisto definitivo si basa sulla superficie abitabile effettiva determinata nell'ambito del rilievo finale.

Posizione