Charmant appartement en copropriété de 2 pièces au cachet historique et au confort résidentiel moderne

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Au cœur du quartier prisé de Sulz à Lahr, un projet résidentiel voit le jour, alliant histoire et habitat contemporain d’une manière particulière. L’ancien restaurant Engel, bâtiment emblématique du centre du village pendant des décennies, sera transformé, dans le cadre d’une rénovation complète, en un total de dix appartements en copropriété haut de gamme. Le caractère historique du bâtiment et son architecture remarquable seront préservés, tandis que l’intérieur accueillera des plans modernes, des équipements de qualité et un cadre de vie confortable.

Le concept résidentiel s’adresse aussi bien aux occupants qu’aux investisseurs, qui accordent de l’importance à une qualité de construction durable, à une architecture particulière et à un emplacement résidentiel attrayant. Chaque appartement dispose de sa propre cave. L’offre est complétée par des buanderies communes, des emplacements pour vélos ainsi que des places de parking sur la propriété. La situation centrale au cœur de Sulz permet d’accéder rapidement à la maternelle, à l’école primaire et aux commerces. Le centre-ville de Lahr, l’accès à l’autoroute A5 ainsi que de nombreux espaces de détente de la Forêt-Noire sont également accessibles en quelques minutes.

L’appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment et séduit par un plan remarquablement bien conçu, d’environ 59 m² de surface habitable. Le spacieux séjour avec espace repas constitue le cœur de l’appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante, offrant suffisamment de place pour un coin salon agréable ainsi qu’un espace repas. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement et offre suffisamment de surface de travail et de rangement. La chambre située au calme invite à la détente et offre suffisamment d’espace pour un grand lit ainsi qu’une armoire. L’appartement est complété par une salle de bains moderne et un couloir fonctionnel, qui garantit des déplacements courts au sein du logement.

Grâce à l’association réussie du caractère historique du bâtiment et de la qualité de vie moderne, cet appartement convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou aux seniors à la recherche d’un intérieur élégant doté d’une ambiance particulière. Parallèlement, sa superficie attractive, associée à son emplacement recherché, en fait un investissement intéressant offrant un potentiel locatif à long terme.

Le bien immobilier se trouve actuellement en phase de gros œuvre. Les visualisations intérieures et extérieures présentées dans l’exposé servent exclusivement à illustrer l’état final possible après achèvement. Elles ont été réalisées en partie à l’aide de l’intelligence artificielle et présentent des possibilités exemplaires d’aménagement et d’ameublement. Comme il s’agit de la rénovation d’un bâtiment existant, les surfaces habitables indiquées peuvent légèrement varier au moment de l’achèvement. Le prix d’achat définitif dépendra de la surface habitable réelle déterminée dans le cadre du mesurage final.

Emplacement