Published on 25/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1877 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 706 € |
|---|---|
| Additional Costs | 235 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 941 € |
| Deposit | 2118€ |
| Price per m² | 9.94 €/m² |
L’ensemble historique des entrepôts de 1877 a été entièrement rénové avec soin et dans le respect des détails. Il en est résulté un bien immobilier résidentiel et commercial de grande qualité, alliant le charme industriel d’origine à des équipements modernes et à une technique du bâtiment contemporaine.
L’élément de construction C comprend 14 logements ainsi que 2 unités commerciales dans un emplacement représentatif de la Paulsstadt à Schwerin – l’un des quartiers les plus appréciés et les plus centraux de Schwerin.
La rénovation a été réalisée dans le respect de la protection des monuments historiques. Ainsi, des éléments historiques de façade et des fenêtres en bois à double vitrage caractérisent le cachet particulier du bâtiment, tandis qu’à l’intérieur a été შექმäftée une ambiance résidentielle moderne, lumineuse et confortable.
Sol design en vinyle haut de gamme dans les pièces à vivre et les chambres
Salles de bains modernes avec carrelage grand format et douche de plain-pied
Ascenseur à tous les étages
Armoire de données / boîtier de raccordement du bâtiment avec raccordement Telekom et réseau dans chaque unité
Balcons dans les 13 logements (sauf 1 logement en attique)
Fenêtres en bois conformes à la protection des monuments, à double vitrage
Chauffage central avec technique moderne d’efficacité énergétique
aucune place de stationnement disponible sur le terrain
Info : Nombre d’étages : 4
14 logements / env. 48 – 80 m²
2 unités commerciales / env. 50 m² utilisables de manière flexible comme bureau, atelier ou studio
Comme un nouveau bâtiment doit prochainement être érigé devant l’objet et que cela s’accompagnera d’un bruit de chantier correspondant, le propriétaire a décidé de réduire le loyer pendant la durée des travaux (env. 18 mois) à 9,90 €/m² de loyer hors charges.
Dès l’achèvement de la construction du bâtiment, le loyer passera au prix initial de 12,00 €/m² de loyer hors charges.
Type de chauffage :
Radiateurs
En accord avec le propriétaire, il est possible de mettre à disposition une cuisine équipée.
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La Paulsstadt est l’un des quartiers les plus traditionnels de Schwerin – proche du centre, animé et marqué par des immeubles historiques de l’époque Gründerzeit.
Commerces, restaurants, médecins et écoles se trouvent à proximité à pied. La gare centrale ainsi que le Pfaffenteich sont accessibles en quelques minutes. La desserte par les transports publics et les routes nationales est idéale.
